Lakás · 32.8 m²

POMÁZ TÖRTÉNELMI RÉSZÉN, a Wattay-kúria közvetlen szomszédságában, a CSENDES Vasvári Pál utcában kínálunk megvételre egy 32,8 nm-es, FÖLDSZINTES, KERTKAPCSOLATOS lakást, amely kis alapterülete mellett meglepően sok olyan adottságot kínál, amely ritkán jelenik meg együtt. A Vasvári Pál utca a pomázi történeti településmag közelében található. A közelben elérhető többek között élelmiszerbolt, gyógyszertár, posta és egyéb szolgáltatások, a HÉV- és autóbusz-állomás pedig nagyjából 10–15 perc alatt gyalogosan elérhető. Innen Szentendre és Budapest irányába is közvetlen tömegközlekedési kapcsolat áll rendelkezésre. A lakás mindössze néhány lépcsővel megközelíthető, és egy fedett teraszból, előszobából, egy szobából, külön konyhából, valamint fürdőszoba-WC-ből áll. A 312 cm-es belmagasság kellemes térérzetet biztosít. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó SAJÁT HASZNÁLATÚ KERT és a mintegy 10 nm-es FEDETT TERASZ/VERANDA, amely kellemes kültéri életteret kínál. A saját területen AUTÓBEÁLLÁSRA is van lehetőség, emellett az ingatlanhoz PINCE is tartozik. A sorház jellegű lakás egy CSALÁDIAS, kis létszámú TÁRSASHÁZI környezetben található, társasházi albetétként. A saját használatú kertre vonatkozó rendelkezéseket az alapító okirat rendezi. Az 1994-ben épült, VASTAG TÉGLA FALAZATÚ épület homlokzata jó állapotú, a tetőn pedig a közelmúltban javítási munkákat végeztek, a cserepek és a lécezés is megújult. A lakás fűtését gázkazán és radiátorok biztosítják, a melegvíz villanybojlerrel készül. A lakásban egy működő cserépkályha is található. A burkolatok korukat mutatják, ugyanakkor jó állapotúak, a parketta nagy része szintén szép állapotban van, de egy kisebb részen teljes cserére szorul. A belső terek igény szerint felújítandók, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki az otthont. FŐBB JELLEMZŐK: 32,8 nm földszinti ház, tulajdoni lap szerint lakás 1 szoba + külön konyha fürdőszoba-WC 10 nm fedett terasz/veranda saját használatú kert akár 2 autó parkolása a saját területen pince 312 cm belmagasság vastag tégla falazat 1994-es építés gázkazán, radiátoros fűtés villanybojler működő cserépkályha jó állapotú homlokzat javított tető társasházi albetét felújítandó belső terek. Energetikai tanúsítvány megrendelése folyamatban. Saját kertes lakást keres Pomáz központjához közel? Hívjon bizalommal a hét bármely napján!