Lakás · 42 m²

Budapest XIV. kerületének kedvelt, csendes és zöld környékén, Alsórákoson kínálunk megvételre egy 42 m²-es, jó állapotú, 2 szobás lakást, rendezett, zárt lépcsőházas társasház 2. emeletén. A lakás 3 évvel ezelőtt felújításon esett át, így modern, kellemes otthon várja új tulajdonosát. Az ingatlan praktikus elrendezésű: a 21 m²-es nappali-étkező, a külön nyíló szoba, az önálló konyha, a fürdőszoba-WC és a gardrób jól kihasználható tereket biztosítanak. A nappalihoz egy kis erkély is kapcsolódik, ahonnan zöld, kertes környezetre nyílik kilátás. A lakás délkeleti tájolásának köszönhetően világos és kellemes hangulatú. Az ablakokon redőny és szúnyogháló található. Műszaki tartalom, felújítás 3 éve felújított lakás a gázóra cseréje megtörtént a társasház tetejét szintén kb. 3 éve felújították a fűtés házközponti, egyedi mérési lehetőséggel az egyedi fűtési mérők felszerelése jelenleg folyamatban van a villanyvezetékek nem kerültek cserére közös költség: 16 800 Ft/hó, amely a vízdíjat is tartalmazza gázátalány: kb. 9 000 Ft/hó villanyátalány: kb. 3 000 Ft/hó A lakáshoz tartozik egy kb. 4,5 m²-es közös tároló, amelyet összesen három lakás használ. Környék és közlekedés Alsórákos egyik nagy előnye, hogy a nyugodt, zöld lakókörnyezet és a városi infrastruktúra egyszerre van jelen. A környék családias, csendes, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, oktatási intézmények és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők. A közlekedés is kifejezetten kedvező: a környékről több busz- és villamosjárat biztosít kapcsolatot a XIV. kerület fontosabb csomópontjai, valamint Budapest belsőbb kerületei felé. Az Örs vezér tere, Zugló és a belváros is jól megközelíthető, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen használható. A környék ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének zöldebb, nyugodtabb környezetben élni, de nem szeretnének lemondani a budapesti infrastruktúra és a jó közlekedés előnyeiről. Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedése és jól kiadható mérete miatt befektetésként is érdekes lehet. Ha felkeltette érdeklődését megtekintés kapcsán keressen bizalommal!