Ház · 145 m²

MÚLT ÉS JELEN EGY KÜLÖNLEGES OTTHONBAN! Polgári jellegű családi ház Körösladány. Vannak házak, melyeknek történetük és saját hangulatuk van. Ennél az otthonnál a múlt értékeit nem eltüntették a korszerűsítés során, hanem gondosan megőrizték és a mai kor kényelmével egészítették ki. A Körösladány központjához közel található, 145 m² hasznos alapterületű, tégla és vegyes falazatú családi ház egy 1830 m²-es, körbekerített, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan két, eltérő karakterű épületrészből áll. A 1938-ban épült eredeti házrész megőrizte a kor polgári stílusát és hangulatát, miközben műszakilag és funkcionálisan is korszerűsítették. A később kialakított második lakrész már modernebb stílust képvisel. A két lakrész külön bejárattal rendelkezik. Jelenleg belső átjárás biztosított közöttük, ez azonban egyszerűen megszüntethető, így a két rész funkcionálisan teljesen leválasztható egymástól. Ennek köszönhetően az ingatlan nemcsak egy nagyobb család vagy több generáció együttélésére lehet megfelelő választás. A két önálló lakrész kialakítása befektetési célú hasznosításra, vendégház, falusi turizmus vagy más szálláshely-szolgáltatás kialakítására is lehetőséget kínál. Az 1938-ban épült polgári házrész helyiségei: - 30 m²-es nappali - két, egyenként 17 m²-es szoba - 21,5 m²-es konyha étkezővel - 3,5 m²-es fürdőszoba - 3 m²-es külön WC - 7 m²-es előszoba - 24 m²-es nyitott terasz A házrész különleges hangulatát tovább erősítik a restaurált eredeti gerébtokos ablakok és fa spaletták, valamint a nappaliban és a dolgozószobában található, egyedi kivitelezésű fatüzelésű cserépkályhák. A később kialakított, modern stílusú lakrész helyiségei: - 26 m²-es szoba - 14 m²-es konyha étkezővel - 6 m²-es fürdőszoba WC-vel - 20 m²-es fedett veranda Az ingatlan 2012 és 2022 között átfogó felújításon és korszerűsítésen esett át. Megújult a teljes villamoshálózat és vízvezetékrendszer. Az eredeti, megőrzésre érdemes nyílászárókat restaurálták, a többit új fa-, illetve műanyag nyílászárókra cserélték. A fűtésről Ariston kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, három helyiségben padlófűtéssel kiegészítve. A gazdaságosabb energiafelhasználást 10 kW teljesítményű napelemes rendszer segíti. A 1830 m²-es parkosított udvar gondozott kerttel, gyümölcsfákkal, szőlőlugassal és ásott kúttal rendelkezik. A fákkal övezett terasz és a fedett veranda kellemes, jól használható külső életteret biztosít. A biztonságról kamerarendszer és elektromos kapu gondoskodik. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A vételár bútorozatlan állapotra vonatkozik, a berendezés egyes elemei azonban külön megállapodás tárgyát képezhetik. A múlt értékei. A jelen kényelme. Amennyiben úgy érzi, megtalálta leendő otthonát vagy meglátta az ingatlanban rejlő további lehetőséget, hívjon még ma, szívesen bemutatom az ingatlant és környezetét.Vevőinknek minden szolgáltatásunk díjmentes, ide értve a bankfüggetlen hitelügyintézést is.