Ház · 56.8 m²

PANORÁMÁS SZŐLŐHEGYI HÁZIKÓ LUKÁCSHÁZÁN, A CSÖMÖTEI KILÁTÓ KÖZELÉBEN Természetközeli otthon, hétvégi ház vagy akár rövid távú kiadási lehetőség gyönyörű panorámával! Lukácsháza kedvelt szőlőhegyi részén, a Csömötei kilátó közelében kínálok megvételre egy különleges hangulatú, kétszintes házikót, amelyet jelenlegi tulajdonosai állandó lakhatásra használnak. Az ingatlan jó minőségű, szilárd burkolatú útról könnyen megközelíthető, miközben a környék nyugodt, csendes és rendkívül hangulatos. A házból gyönyörű panoráma tárul elénk, így a természet közelsége és a lenyűgöző kilátás valóban mindennap élvezhető. A ház és a telek A teljes telek 3270 m2, amelyen egy összesen 56,8 m2-es, kétszintes ház található. Az alsó szintet 2023-ban teljes körűen felújították, így ott gyakorlatilag minden új: * új nyílászárók * megújult vezetékek * teljesen új villanyhálózat * 3 fázis (3 X 20 Amper) * új burkolatok * új konyhabútor * komplett, korszerű fürdőszoba * 10 cm-es külső hőszigetelés, 20 cm-es födémszigetelés a hátsó épületrészen A felső szint jelenleg eredeti állapotában maradt, jelenleg tárolóként funkcionál, itt egy további szoba kialakítására van lehetőség. A felső szint jelenleg csak kívülről közelíthető meg, azonban a felújítás során úgy alakították, hogy az alsó és felső szint összenyitható legyen a legkisebb gonddal, így a későbbiekben a házon belülről is kialakítható a feljárás. A nappali feletti járható padlásrész kiválóan használható tárolásra. Műszaki tartalom * fűtés és hűtés: klíma * kiegészítő fűtés: elektromos panel * melegvíz: villanybojler * villany: 3 fázis (3 X 20 Amper) * vezetékes víz: van * csatorna: nincs * szennyvízelvezetés: 5 m³-es zárt szennyvízgyűjtő A ház közvetlen közelében épített kerti sütő is található, a gondozott telken pedig gyümölcsfák és díszcserjék biztosítják a kellemes, természetközeli környezetet. Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható. Ideális lehet azok számára, akik állandó lakhatásra keresnek nyugodt, természetközeli otthont, de kiváló választás lehet hétvégi háznak, nyaralónak, illetve a környék adottságai és a panoráma miatt rövid távú kiadásban gondolkodóknak is. A 3270 m²-es telek további lehetőségeket rejt magában, a ház pedig a már elvégzett felújításnak köszönhetően az alsó szinten jelenlegi állapotában kiválóan használható. Az ingatlan zártkerti besorolású. Ha egy csendes, panorámás, természetközeli helyre vágyik, további kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását!