Ház · 100 m²

**KÉT UTCAFRONTOS INGATLAN NÁDORVÁROSBAN ÜZLETI, SZOLGÁLTATÓI VAGY FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG** Győr-Nádorváros frekventált, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy **415 m²-es, két utcafronttal rendelkező ingatlant**, amely elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően számos hasznosítási lehetőséget kínál. A telken egy megközelítőleg **100 m²-es önálló épület** található, amely korábban vendéglátóipari funkciót töltött be. Az épület jelenleg használaton kívül áll, így az új tulajdonos saját elképzeléseinek megfelelően alakíthatja át és újíthatja fel. A két utcafront különösen előnyös lehet üzleti vagy szolgáltatói hasznosítás esetén, hiszen jó megközelíthetőséget és kedvező láthatóságot biztosít. Az ingatlan adottságai alapján alkalmas lehet többek között: - üzlethelyiség vagy bemutatóterem, - iroda vagy szolgáltatóegység, - egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatás, - vendéglátóhely, - telephely, - befektetési célú ingatlan, - illetve az adottságok és a vonatkozó szabályozás függvényében további fejlesztés kialakítására. **LOKÁCIÓ** Az ingatlan Győr-Nádorváros jól megközelíthető, frekventált részén helyezkedik el, a Vasvári Pál és Nagy Imre utcák térségében. A környék kiváló infrastruktúrával és erős városi kapcsolatokkal rendelkezik. **RITKA LEHETŐSÉG NÁDORVÁROSBAN: KÉT UTCAFRONT, ÖNÁLLÓ ÉPÜLET ÉS SOKRÉTŰ HASZNOSÍTHATÓSÁG.** Megtekintéssel és minden további információval kapcsolatban keressen bizalommal.