Ház · 68 m²

Eladó Tát békés, közkedvelt családi házas övezetében egy szinte teljes körűen felújított 68 nm-es alapterületű ikerház, egy ideális méretű, 764 nm-es telken! PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM: Szigetelés felsőfokon: A tégla és gázbeton vegyes falazat masszív, 15 cm-es külső hőszigetelést kapott, és a födém is szigetelve lett. A ház télen tökéletesen tartja a meleget, nyáron pedig kellemesen hűvös. Modern energiaellátás: A tetőre szerelt, kiválóan működő napelemrendszer gondoskodik a minimális villanyszámláról. Csúcsminőségű elektromos hálózat: 3 * 32A ipari áram (96A!) érhető el, teljesen újrahúzva, Fi-relével biztosítva. Ez a kapacitás a jövőben bármilyen extra igényt (pl. elektromos autó gyorstöltése, szauna, műhely) gond nélkül kiszolgál. Klimatizált fűtés és hűtés: Modern elektromos fűtési rendszer és klíma biztosítja az optimális hőmérsékletet. KÉNYELEM ÉS EXTRÁK BENT ÉS KINT: Elosztás: 2 külön nyíló szoba, konyha, nappali, fürdőszoba, külön WC és közlekedő, továbbá a gépház - a 68 nm-es alapterület minden négyzetmétere okosan kihasznált. Azonnal költözhető belső: Friss, modern burkolatok, ízléses kivitelezés és jó állapotú, stabil tetőszerkezet. Ide tényleg csak a bútorokat kell hozni! Prémium nyílászárók: Új ablakok, amelyek mindegyike redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt a maximális komfort érdekében. Fúrt kút: A 764 nm-es udvaron egy bőséges vízhozamú fúrt kút található. A szép zöld gyep, a veteményes vagy egy családi medence fenntartása semmilyen plusz vízdíjjal nem jár! A kerítés felújításra, a bejárti ajtó cserére szorul. A bejárati ajtó körül egy kis rész még nem lett befejezve, mert hozzáépítést terveztek, ami végül nem valósult meg. ELHELYEZKEDÉS: Az ingatlan Tát egy csendes, rendezett, családi házas utcájában található. Iskola, óvoda, boltok és a tömegközlekedés percek alatt elérhetők, Esztergom közelsége pedig remek munkalehetőségeket és kikapcsolódási opciókat nyújt.