Ház · 200 m²

Eladó önálló családi ház Budakeszin, a Virágvölgy szomszédságában. Karbantartott otthon, két külön lakrésszel és egyedülálló adottságokkal. Budakeszi egyik legkeresettebb, csendes zöldövezeti részén, a Virágvölgy közvetlen közelében eladó egy teljesen önálló, statikailag kiváló állapotú, folyamatosan gondozott családi ház. A 649 m²-es telken álló, nettó 183 m²-es (bruttó 200 m²) ingatlan a természetvédelmi területek közelségét ötvözi a városközpont gyors, kényelmes elérhetőségével. Az ingatlan különlegessége a két teljesen független, külön bejáratú lakrész, amely ideális választás összeköltöző generációknak, nagycsaládosoknak, vagy akár olyan vásárlóknak, akik az egyik szinten laknának, a másikat pedig igényeiknek megfelelően hasznosítanák. Ingatlan struktúra és elrendezése Földszint (I. lakrész): - Tágas lakóelőtér és szélfogó - Különálló, világos nappali és egy hálószoba - 2024-ben felújított konyha (új csempe, festés, villanyvezetékek) és kamra - 2011-ben teljes körűen korszerűsített fürdőszoba (új víz- és villanyvezetékek, burkolatok) - Kertkapcsolatos terasz Emelet (II. lakrész): - Önálló használatbavételi engedéllyel rendelkező, külön külső lépcsővel megközelíthető szint - Tágas nappali és 2 különnyíló hálószoba - Külön konyha és fürdőszoba - Napfényes erkély A két lakrész, könnyen, újból egybe nyitható. Pince és kiszolgáló helyiségek: - Belső garázs és rendezett tárolók - Kiépített privát szauna a teljes feltöltődésért Folyamatosan karbantartott műszaki tartalom Az épület alapja 1967-ben épült, majd 1984-85-ben nyerte el mai formáját, 2002-ben a tetőtér-beépítéssel és bővítéssel. A tulajdonosok az évek során szisztematikusan korszerűsítették az ingatlant: - 2002: Belső átalakítás, a két különálló lakrész hivatalos és műszaki kialakítása. - 2009: Nyílászárók és redőnyök cseréje. - 2015: A telken belüli teljes vízvezeték-hálózat cseréje. - 2023: Modern, energiatakarékos kondenzációs gázkazán beszerelése. - 2024: Földszinti konyha felújítása. Amiért ez az ingatlan ritka lehetőség: Valódi önálló otthon: Nem ikerház, nem osztatlan közös tulajdon, nincs szükség kompromisszumokra a szomszédokkal. Rugalmas kihasználhatóság: A két elkülönülő szint miatt zökkenőmentes a többgenerációs együttélés, vagy a saját vállalkozás/iroda kialakítása a lakótér mellett, a helyi rendeletek által megengedettek szerint. Értékálló lokáció: A Virágvölgy közelsége garantálja a jó levegőt és a zöld környezetet, nagy autó forgalomtól mentes, mégis elérhető közelségben van a szükséges szolgáltatásokhoz és a fővároshoz. Részletes műszaki adatokért, alaprajzért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!