Ház · 181 m²

KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG, HATALMAS TELEK ELADÓ INGATLAN BALATONŐSZÖDÖN! Eladásra kínálunk Balatonöszödön egy közel 2241m²-es, tágas telekterülettel rendelkező ingatlant amely számos lehetőséget rejt magában! Az ingatlan különlegessége a két lakóegység és a nagy telekterület, amely ideális lehet nagyobb családoknak, több generációnak vagy azoknak, akik a Balaton közelében keresnek sokoldalúan hasznosítható ingatlant.  A helyiségei méretük megjelölésével tájékoztató jellegűek! Az első lakóegység: - 112m² lakótér - 15 m²-es beépített terasz - Vezetékes víz, csatorna, villany és gáz az ingatlanban - Hűtő-fűtő klíma - Hangulatos cserépkályha- Azonnal beköltözhető  A második lakóegység: - 50-60m² alapterület - Külön villanyórával rendelkezik - Háromfázisú, 380 V-os ipari áram- Több mint 20nm-es pince- Felújítást igényel Az ingatlan 5 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik, a padlás pedig kőzetgyapottal szigetelt, amely hozzájárul a kedvezőbb energiafelhasználáshoz és a komfortosabb belső hőmérséklethez. Az első egységében festési munkálatok és a laminált padlóburkolat kialakítása folyamatosan zajlik, így az ingatlan állapota és esztétikai megjelenése fokozatosan javul. A második lakóegység felújítást igényel, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki.A ház hőszigetelő thermo üvegezésű nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnyökkel felszereltek.Az ingatlan részben bútorozottan is megvásárolható, a bútorzat a megállapodás tárgyát képezi.   A Balaton partjától, mindössze 800 méterre helyezkedik el, így a közeli szabadstrand akár egy kellemes sétával is könnyedén elérhető. Balatonőszöd a Balaton déli partján, Balatonszárszó és Balatonszemes között elhelyezkedő, hangulatos település. Csendes, családias környezetével ideális választás mindazok számára, akik a nyüzsgéstől távol, mégis a Balaton közelségében szeretnének pihenni vagy otthont teremteni. Somogy vármegyei település lakossága megközelítőleg 600 fő, a nyári üdülőszezonban akár 25003000 főre is emelkedhet.  A település kellemes strandolási lehetőségeket, kerékpáros kirándulásokat és természetközeli kikapcsolódást kínál. Itt a balatoni életérzés a nyugalommal és a természet szépségével párosul. Tömegközlekedés és megközelíthetőség: Az M7-es autópálya közelsége gyors és kényelmes autós közlekedést tesz lehetővé, így az ingatlan állandó lakhatásra, hétvégi pihenésre vagy nyaralóként történő hasznosításra is ideális választás lehet. A közeli Balatonszemes és Balatonszárszó vasútállomásairól Budapest, valamint a Balaton déli partjának további települései is könnyedén elérhetők. A település autóbuszos összeköttetést biztosít többek között Siófok, Balatonszemes és Balatonszárszó irányába és a környező balatoni településekre. Intézmények és bevásárlási lehetőségek: Balatonőszödön helyben kisbolt is található, amely a mindennapi bevásárlást teszi kényelmessé. A mindössze 2,5 km-re fekvő Balatonszemesen posta, óvoda és iskola gyógyszertár is rendelkezésre áll. A nagyobb bevásárlásokhoz Balatonlelle 8 km-re, míg Siófok 20 km-re található, ahol szupermarketek, üzletek és további szolgáltatások széles választéka érhető el. Cserelehetőség is szóba jöhet! A tulajdonos értékegyeztetéssel történő ingatlancserére is nyitott, elsősorban Siófokon, Balatonkenesén, Fonyódon, Balatonfenyvesen vagy Fonyód-Bélatelepen található ingatlanra. Teljes körű háttérszolgáltatások a Duna House-nál! Az ingatlanvásárlás és -értékesítés teljes folyamata során számíthatsz ránk!  - Villamos biztonsági felülvizsgálat megszervezése - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Bankfüggetlen hitelügyintézés  - Megbízható ügyvédi háttér biztosítása  - Teljes körű segítségnyújtás az adásvételi folyamat során  Célunk, hogy az ingatlanvásárlás és -eladás számodra a lehető leggördülékenyebb és legbiztonságosabb legyen!  Keress bizalommal, és nézd meg ezt a szuper ingatlant!