Ház · 133 m²

Napfényes terek, kertkapcsolat és családi kényelem Budaörs Kertvárosában Budaörs kedvelt kertvárosi részén, csendes, egyirányú utcában kínálunk megvételre egy újszerű, kétszintes ikerházfelet. A világos belső terek, az átgondolt elrendezés és a közvetlen kertkapcsolat olyan otthont teremtenek, ahol a közös családi élet és a nyugodt visszavonulás egyaránt helyet kap. A bruttó 133 m²-es, nettó 123 m²-es ingatlan központja a tágas, amerikai konyhás, étkezős nappali. Innen közvetlenül kiléphetünk a 20 m²-es teraszra és a 90 m²-es kertbe, amelyek kellemes helyszínt kínálnak a reggeli kávéhoz, a szabadtéri étkezésekhez vagy a délutáni pihenéshez. A terasz a földszinti szobából is megközelíthető. A  négy hálószoba, a gardróbszoba, a két fürdőszoba és a két WC  kényelmes teret biztosít a család minden tagjának. A földszinti szoba dolgozóként vagy vendégszobaként is használható, az emeleti  4 m²-es erkély pedig tovább gazdagítja a kültéri lehetőségeket. A kellemes hőérzetről a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés gondoskodik.  A nappaliban két infrapanel is rendelkezésre áll kiegészítő fűtésként.  A homlokzat 11 cm-es, a födém 30 cm-es hőszigetelést kapott.Energetikai besorolás: B Az ikerház két fele között 5 cm-es szerkezeti elválasztás található. A szomszédos épületrész felőli hangszigetelő téglafal hozzájárul a nyugodt otthoni környezethez. A  250 m²-es telken kialakított kert jól használható szabadtéri teret kínál, a kerti eszközök tárolását pedig egy  4 m²-es faház segíti. Az ingatlanhoz két gépkocsibeálló** tartozik, és a ház előtt további kiépített parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. Az elhelyezkedés a mindennapokban is kényelmes választás: iskolák, óvoda, bölcsőde, uszoda, strand és buszmegálló egyaránt rövid sétával elérhetők. Ez az otthon ideális választás azoknak, akik napfényes, tágas tereket, saját kertet és a családi élethez jól illeszkedő elrendezést keresnek Budaörsön. Keressen bizalommal további információért és személyes megtekintésért!