Ház · 150 m²

Saját tó, több mint 5 hektárnyi szabadság egy különleges vízparti birtok Budapest közelében Képzelje el, hogy a reggeli kávéját a tóra néző teraszon fogyasztja el, napközben megmártózik a vízben, jetskire száll vagy horgászbottal a kezében élvezi a csendet, este pedig a kertben, a csillagos ég alatt gyűlik össze a család vagy a régi barátok egy közös grillezésre vagy szabadtéri moziestre. Mindezt úgy, hogy Budapest mindössze körülbelül 30 percnyi autóútra található. Délegyházán, több mint 5 hektáron elterülő, saját tóval rendelkező vízparti birtok kínál lehetőséget arra, hogy a hétköznapokból kiszakadva egy egészen más életformát válasszon. Itt a természet nem csupán a kilátás része, hanem a mindennapok szerves eleme: a víz közelsége, a madarak hangja, a friss levegő és a zavartalan nyugalom minden évszakban különleges atmoszférát teremt. Egy hely, amely nyáron a vízparti élményekről, télen pedig a természet csendes, festői szépségéről szól. A tó és az azt körülölelő birtok minden évszakban más arcát mutatja: a nyári napsütésben a vízpart válik a társasági élet központjává, az őszi színek, a téli táj és a tavaszi újjáéledés pedig egészen új hangulatot kölcsönöz a környezetnek. A birtok legkülönlegesebb adottsága a saját tó, amely egyszerre nyújt lenyűgöző látványt és számtalan kikapcsolódási lehetőséget. A privát stégről közvetlenül elérhető a víz, így a nap indulhat egy frissítő reggeli fürdőzéssel, folytatódhat horgászattal vagy jetskizéssel, a délután pedig a part menti pihenésről szólhat. A vízpart a nyugodt feltöltődés és az aktív kikapcsolódás kedvelőinek egyaránt ideális környezetet kínál. A tágas kültéri tereknek köszönhetően a baráti összejövetelek is új értelmet nyernek. Egy nyáresti vacsora a teraszon, egy meditatív naplemente egy pohár könnyed borral, vagy a stégen megrendezett moziest mind természetes részévé válhatnak az itt töltött időnek. A több mint 5 hektáros terület emellett lehetőséget ad kertészkedésre, sőt akár állatok tartására is, a vonatkozó előírások figyelembevételével. Modern otthon, amely a tájra nyílik A birtok központi eleme egy minimál stílusú családi ház, amelyet a hatalmas üvegfelületek és a közvetlen tókapcsolat tesz igazán különlegessé. A 150 m²-es belső térben amerikai konyhás nappali, két hálószoba és három fürdőszoba kapott helyet. A természetes fényben gazdag terekből a tó és az azt körülölelő táj látványa a mindennapok részévé válik. A mintegy 40 m²-es fedett terasz közvetlenül a vízpart felé nyílik, így az év nagy részében ideális helyszíne lehet a reggeli kávéknak, a közös étkezéseknek és a hosszúra nyúló, kötetlen beszélgetéseknek. A saját bár tovább emeli az otthon társasági jellegét, és különleges hangulatot teremt az esti összejövetelekhez. A birtokon két autó számára kialakított fedett gépkocsibeálló, valamint két, egyenként körülbelül 50 m²-es tároló is rendelkezésre áll. A birtok önálló, háromfázisú áramellátással rendelkezik, kialakítása pedig az önfenntartó működés lehetőségét is szem előtt tartja. Elektromos gépjármű töltésére alkalmas töltőpont is rendelkezésre áll. A tóhoz vízjogi engedély kapcsolódik, a terület övezeti besorolása K-REK-5, ahol a megengedett legnagyobb terepszint feletti beépítettség 10%. A terület adottságai rekreációs, szabadidős vagy akár vendéglátási célú hasznosításra is lehetőséget kínálhatnak, a konkrét hasznosításra vonatkozó hatósági és szakági előírásokat figyelembe véve. A több mint 5 hektáros privát birtok valódi szabadságot kínál azoknak, akik nem csupán egy ingatlant keresnek, hanem egy olyan helyet, amelyet saját életstílusukhoz igazíthatnak. Legyen szó hobbikert kialakításáról, vízi sportokról vagy a családi és baráti programok új hagyományainak megteremtéséről, a tágas környezet számos lehetőséget rejt magában. Mindez úgy válik elérhetővé, hogy a természetközeli elhelyezkedés nem jelent elszigeteltséget: a buszmegálló gyalogosan is könnyen elérhető, Budapest pedig autóval körülbelül 30 perc alatt megközelíthető. Ez a délegyházi birtok azoknak szól, akik a saját tópart, a tágas terek és a természet nyújtotta szabadság mellett élményekben gazdag mindennapokra vágynak. Egy hely, ahol a hétvége sosem ér véget igazán, ahol minden évszaknak megvan a maga varázsa, és ahol az otthon nem csupán egy ház, hanem egy életérzés.