Ház · 363 m²

SAJÁT WELLNESS, 10×4 MÉTERES BELTÉRI MEDENCE, HÁROM SZINT, BALATONALMÁDI KÖZPONTJÁBAN Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen más kategóriát képviselnek. Ez pontosan ilyen. Balatonalmádi központjában eladó egy tágas, háromszintes, egyedi kialakítású villa, amelynek egyik legnagyobb különlegessége a saját, egész évben használható wellnessrészleg. A ház alsó szintjén egy 10 × 4 méteres beltéri úszómedence, szauna, zuhanyzó, WC és pihenőtér kapott helyet. Az ingatlan kiválóan alkalmas állandó otthonnak, második otthonnak vagy akár nyaralónak is, miközben energiaellátása és kialakítása miatt a fenntartása is kedvezően alakítható. ALSÓ SZINT PRIVÁT WELLNESS ÉS GARÁZS Az alsó szint valódi wellnessélményt kínál: a 10 × 4 méteres beltéri úszómedence mellett szauna, zuhanyzó, WC és pihenőrész áll rendelkezésre. Ezen a szinten található a mosókonyha és a garázs is. A beltéri medence nagy előnye, hogy az időjárástól függetlenül, egész évben használható nincs szükség uszodába járásra, és a nyári szezonhoz sem kell igazodni. ELSŐ SZINT A HÁZ KÖZPONTI ÉLETTERE A fő lakószintre a hatalmas, keleti/délkeleti tájolású teraszról érkezünk. A szint az alsó részből belső lépcsőházon keresztül, illetve a kapu felől külső lépcsőn is megközelíthető. A lakótér központja a tágas, amerikai konyhás nappali, amelyet kandalló tesz különösen hangulatossá. A nappali mérete és kialakítása lehetővé teszi, hogy valóban a ház központi közösségi tere legyen. Ezen a szinten található egy vendégszoba, fürdőszoba és külön vendég-WC. A vendégszoba előtt kialakított folyosón nagyméretű, beépített szekrények biztosítanak praktikus és diszkrét tárolási lehetőséget. TETŐTÉR PRIVÁT HÁLÓSZOBA, GALÉRIA ÉS TERASZ A legfelső, tetőtéri szint különleges térélményt kínál. Itt található egy nagyméretű hálószoba saját fürdőszobával, valamint egy galériás hobbiszoba, ahonnan közvetlen rálátás nyílik a nappalira. A felső szinthez egy nagy, nyugati tájolású terasz kapcsolódik, amelyre mindkét helyiségből ki lehet lépni. A különböző tájolású teraszoknak köszönhetően a nap több szakában is található az ingatlanon kellemes kültéri pihenőhely. IGÉNYES BELSŐ TEREK, BEÉPÍTETT BÚTOROK A ház kialakításánál a minőség és a funkcionalitás egyaránt fontos szerepet kapott. Az ingatlanban kiváló minőségű fa beépített bútorok találhatók, amelyek a vételár részét képezik. A gépesített konyha és a beépített gépek szintén az ingatlan tartozékai. 28 NAPELEM ÉS KEDVEZŐ ENERGIAELLÁTÁS Az ingatlan energiaellátásának egyik fontos eleme a 28 db napelemből álló HMKE rendszer, amely jelenleg még 7 évig szaldós elszámolásban működik. A jelenlegi fűtési rendszer gázkazán, padlófűtéssel és radiátorokkal, amelyet hűtő-fűtő splitklíma egészít ki. A használati melegvizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan 3 × 32 amperes elektromos csatlakozással rendelkezik, így a későbbiekben lehetőség nyílik a fűtés és a használati melegvíz előállításának hőszivattyús rendszerre történő átalakítására. Nyaralóként, a téli időszakban megfelelően temperálva az ingatlan fenntartási költsége különösen kedvező lehet. RENDEZETT KERT, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS A házhoz gondozott, rendezett kert tartozik, amelyet örökzöldek és évelő növények tesznek egész évben kellemesebbé. A központi elhelyezkedés ugyanakkor nem jelent kompromisszumot az otthonosság terén: az ingatlan saját kerttel, több terasszal és minden olyan funkcióval rendelkezik, amely egy kényelmes, hosszú távon is jól használható otthontól elvárható. EGY INGATLAN, AMELYNEK A WELLNESS NEM EXTRÁJA, HANEM A RÉSZE A 10 × 4 méteres beltéri medence, a szauna, a tágas nappali, a három szint, a több terasz, a galériás hobbiszoba, a garázs, a rendezett kert és a napelemes rendszer együtt olyan kombinációt alkot, amely ritkán jelenik meg a balatonalmádi kínálatban. Ha olyan ingatlant keres, ahol nemcsak nyaralni lehet, hanem valóban élvezni is az otthon töltött időt, ahol egy hosszú nap végén saját medence és szauna várja, miközben a Balatonalmádi központjában található ingatlan minden évszakban használható, ezt a házat érdemes személyesen is megismerni. Balatonalmádi központja. Saját wellness. 10 × 4 méteres beltéri medence. Három szint. Egy valóban különleges otthon.