Ház · 107 m²

Új otthon, az Ön stílusában három hálószobás, teraszos ikerházfél Diósdon 34,75 m²-es amerikai konyhás nappali, három hálószoba, két fürdőszoba és saját terasz átgondolt elosztás egy új otthonhoz, amelynek belső hangulatát még Ön alakíthatja. Diósdon kínálunk megvételre egy **új építésű, belső kétszintes ikerházfelet**, amely a családi élet közös és személyes tereit két szinten választja el. A korszerű műszaki megoldásokat praktikus részletek egészítik ki, a külön háztartási helyiségtől a fedett gépkocsibeállóig. Az ingatlan jelenleg körülbelül 60%-os készültségű, várható befejezése és átadása 2027 elején lesz. A földszint meghatározó tere a **34,75 m²-es amerikai konyhás nappali**, ahol a közös főzés, a családi étkezések és az esti pihenés is kényelmes helyet kap. A közvetlenül kapcsolódó 12 m²-es terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy egy baráti vacsorának. Az előszoba és a közlekedő mellett külön vendég-WC, valamint 3 m²-es háztartási helyiség segíti a rendezett hétköznapokat. Az emeleten három külön nyíló hálószoba biztosít személyes teret a család tagjainak. A felső szint szinte teljes értékű belmagassága jól berendezhető szobákat eredményez, amelyek hálóként, gyerekszobaként vagy otthoni dolgozóként is használhatók. **Egy kádas és egy zuhanyzós fürdőhelyiség**, mindkettő WC-vel, teszi kényelmesebbé a mindennapokat. Műszaki tartalom: - Sávalapozás, 30 cm-es Porotherm X-therm téglából épült főfalak, 20 cm-es monolit vasbeton födém. - 10 cm grafitos külső hőszigetelés, a felső szinten 30 cm ásványgyapot hőszigetelés. - Gealan 8000 profilú külső nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel, motoros redőnyökkel és szúnyoghálókkal. - 8 kW-os, egyfázisú Bosch hőszivattyú és padlófűtés, a hőszivattyúhoz külön H tarifás mérőórával. - Használati melegvíz-ellátás 200 literes tartályból. - Lakásonként külön víz- és villanyóra - Napelemes rendszer, TVinternet és riasztórendszer védőcsövezésének előkészítése. Választható részletek, személyes hangulat.: A belső felületek kiválasztásával már a kivitelezés során saját ízlésére formálhatja új otthonát. A vételárban foglalt burkolati értékhatárok: - Hidegburkolatok: **bruttó 10 000 Ft/m²**. - Prémium SPC vinyl burkolat: **bruttó 10 000 Ft/m²**. - Laminált parketta: **bruttó 8 000 Ft/m²**. A beltéri ajtók, a kád, a mosdók, a WC-k és a csaptelepek szintén a részletes műszaki tartalomban meghatározott értékhatárokon belül választhatók. A fedett gépkocsibeálló mellett a vételár tartalmazza a kerítéseket, a térkőburkolatot, a tereprendezést, az elektromos kaput és a kaputelefont is. Ez a diósdi otthon azoknak szól, akik értékelik a jól használható tereket, a korszerű fűtést és a lehetőséget, hogy új otthonuk részleteit saját elképzeléseikhez igazítsák. Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért és a megtekintés egyeztetéséért a hét bármely napján várom megkeresését. A hirdetés a tervezett kialakítást és műszaki tartalmat ismerteti. A konyhabútor, a konyhai gépek, a lámpatestek, a fürdőszobabútorok, a tükrök és a zuhanykabin nem részei az alapárnak.*