Ház · 140 m²

Nagycsaládosok és összeköltözők figyelmébe! 6 szobás, kétszintes családi ház 2386 m²-es telken Szilaspogonyban Nógrád vármegye keleti részén, a Karancs és a Medves dombjai ölelésében fekvő csendes, természetközeli településen, Szilaspogonyban kínálunk megvételre egy kiváló elrendezésű, 6 szobás, kétszintes családi házat nagy udvarral és kerttel. Az ingatlan tökéletes választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy mindazoknak, akik a városi zajtól távol, mégis elérhető közelségben szeretnének otthonra lelni. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI Építés éve: 1973 Szerkezet: Kétszintes épület. Az alsó szint beton falazatú, a felső szint salgótarjáni vörös salak felhasználásával készült vert falazat. A magasföldszintre / felső szintre külső lépcsőn keresztül lehet feljutni. Energetikai besorolás: H Szigetelés: Jelenleg nem szigetelt. Nyílászárók: Az alsó szinten több ablak hőszigetelt műanyagra lett cserélve, a felső szinten a korabeli, fa nyílászárók találhatók. Fűtés és melegvíz: Központi fűtés radiátoros hőleadókkal (gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról egyaránt üzemeltethető). A meleg vizet villanybojler biztosítja. Közművek: Vezetékes víz, csatorna, vezetékes gáz, ipari áram. Állapot: A ház stabil szerkezetű, tágas és világos helyiségekkel rendelkezik, beázás vagy felázás nem tapasztalható. Jelen állapotában is használható, de igény szerint korszerűsíthető. Bútorzat: A házban található bútorok megállapodás alapján a vételár részét képezhetik. TELEK ÉS MELLÉKÉPÜLETEK Telekméret: 2386 m²-es, tágas, jó adottságú telek. Udvar: Rendezett, nagyra nőtt tujákkal szegélyezett, privát hangulatú udvar. Melléképületek: Zárható garázs, fatároló, valamint egykori állattartásra használt gazdasági épületek (melyek kiválóan alkalmasak tárolásra vagy műhely kialakítására). Kert: Az épület mögött elterülő, jelenleg füvesített kert ideális gazdálkodásra vagy pihenőkert kialakítására. JOGI ÉS TEHERMENTESSÉGI STATUSZ Tulajdonviszony: Rendezett, 1/1 tulajdon. Tehermentes: Per-, teher- és követelésmentes ingatlan. A TELEPÜLÉS ÉS LOKÁCIÓ Szilaspogony egy barátságos, gondoskodó település, ahol a helyi infrastruktúra részeként elérhető: Orvosi rendelő Óvoda Élelmiszerüzlet A Máltai Szeretetszolgálat helyi jelenléte és támogatása Közlekedés és városok közelsége: Pétervására, Ózd és Salgótarján is 25 km-en belül érhető el. A szomszédos Cereden szlovákiai határátkelő működik. Szabadidő és természet: A környék a túrázók, horgászok és vadászok paradicsoma. A közelben találhatóak a Ceredi-tavak, a Bárna környéki Kis-kő és Nagy-kő, az Országos Kéktúra és a Kohász út nyomvonalai, valamint Istenmezeje (Noé szőlője) és Ivádi Fehér-kő térsége. Hitelre vagy CSOK-ra lenne szüksége? Független banki szakértőnk díjmentesen segít a legkedvezőbb finanszírozási forma megtalálásában! További információért vagy a megtekintés időpontjáért keressen bizalommal a hét bármely napján!