Ház · 410 m²

Vállalkozók, vállalkozni vágyók figyelem!Kivételes lehetőség Székesfehérváron, a közkedvelt Zsombolyai utcában! Eladó egy teljes körűen felújított, kiváló állapotú családi ház, amelyhez egy 240 m²-es ipari csarnok is tartozik. Ideális választás azok számára, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék működtetni. Az 1260 m²-es telken található a 170 m²-es lakóház, valamint a hozzá kapcsolódó, de külön bejárattal rendelkező 240 m²-es csarnok. A csarnokban korábban ablakgyártó vállalkozás működött, így minden adottság rendelkezésre áll különféle ipari, kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységekhez. A csarnok helyiségei: iroda, konyha, 2 öltöző zuhanyzóval, WC-k, tágas munkaterület. A ház mögött egy nagyméretű, lebetonozott udvar található, amelyhez többállásos garázsok és egy hosszú tároló is kapcsolódik, így a parkolás és a raktározás is kiválóan megoldott. A lakóház jellemzői A házba belépve két oldalon szobák fogadják, a hálószobához külön gardrób tartozik. A központi élettér egy világos, tágas amerikai konyhás nappali, amelyhez kamra, gépház, fürdőszoba és külön WC kapcsolódik. Az ingatlan műszaki tartalma kiemelkedő: teljes körűen felújított állapot, 12 000kW-os napelemes rendszer, 3×32 A elektromos hálózat, 6 éve teljes villamos hálózatcsere, néhány éve cserélt, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók elektromos zsalúziával, 38 cm-es Porotherm tégla falazat, 10 cm homlokzati szigetelés. Az ingatlanhoz egy 70 m²-es műfüves előkert is tartozik, amely igényes megjelenést és minimális fenntartási igényt biztosít. A vételár részét képezi a házban található teljes bútorzat és műszaki berendezések, így az ingatlan valóban azonnal költözhető és használatba vehető. Ha olyan ingatlant keres, ahol minden adott egy sikeres vállalkozás működtetéséhez, miközben egy kényelmes, modern otthonban élhet, akkor ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni. Székesfehérvár egyik legkedveltebb, csendes és rendezett városrészén várja új tulajdonosát ez a páratlan lehetőség. Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a kivételes adottságú ingatlant