Ház · 1800 m²

Nagykanizsa belvárosában számos lehetőséget rejtő épületkomplexum eladó. Csak a Duna House kínálatában. A telek mérete 1813m2, melyen 891m2 bruttó alapterületű a 3 szintes felépítmény.( +pinceszint)Az ingatlan 1994-ben épült meg lakóingatlanként, de jelenleg sportközpontként üzemel, állapotát folyamatosan karbantartották, a pince megfelelő levegőztetése a következő projekt, mely tervben van.A tetőtérben pár éve kialakított nettó 200m2-es lakás tökéletes otthona lehet annak, aki magában az épület üzemeltetésében lehetőséget lát, de elképzeléseim szerint gyógyászati központ, wellness,-szépészeti klinika, irodaház vagy akár apartmanok is kialakíthatók belőle.Az épület paraméterei: - Pinceszint 353,87m2- Földszint 767,69m2 - Emelet Netto 458,34m2 (br.: 485,31m2) - Tetőtér Netto 199,71m2 (br.: 254,37m2)Összes hasznos alapterület: 1781,66m2 Az épület fűtését biztosító kazánok 2022 Februárjában új turbó gázkazánokra lettek cserélve, szintenkénti fűtés szabályozóval ellátva. A hőt radiátorokon és a padlón keresztül adja le.Az épület csúsztatott zsalus technikával épült. A szintek között a lift helye ki van alakítva. Az ingatlan saját parkolóval rendelkezik, mely akár 10-12 autónak adhat helyet. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen az alábbi elérhetőségeken.