Ház · 100 m²

HÁROM KIALAKÍTOTT LAKRÉSZ VECSÉSEN FELÚJÍTOTT INGATLAN 541 M²-ES TELKEN Vecsés jól megközelíthető részén eladó egy 541 m²-es, teljesen körbekerített telken található, három lakrészre kialakított ingatlan. Az ingatlan elrendezésének köszönhetően megfelelő választás lehet több generáció együttélésére, nagyobb család számára, befektetési vagy hosszú távú bérbeadási célra, illetve céges dolgozók elhelyezésére is. Mindhárom lakrész önálló kialakítású, és mindegyikhez tartozik egy-egy elkülönített, kis méretű terasz. A LAKRÉSZEK KIALAKÍTÁSA 1. lakrész 45m² Helyiségei: -szoba -nappali -konyhaétkező -fürdőszoba WC-vel-kamra -saját kis terasz 2. lakrész 16 m² -Praktikus elrendezésű lakrész, amelyben: -szoba -konyha -fürdőszoba WC-vel -saját kis terasz található. 3. lakrész 9 m² + 22 m²-es galéria A lakrész kialakítása: -előtér -konyha -fürdőszoba WC-vel -22 m²-es tetőtéri galéria -6 m²-es tárolórész -saját kis terasz TELJES FELSZERELTSÉGGEL ELADÓ Mindhárom lakrész rendelkezik a mindennapi használathoz szükséges berendezésekkel, többek között mosógéppel, mikrohullámú sütővel, főzőlappal és hűtőszekrénnyel. A teljes jelenlegi felszereltség és berendezés a vételár részét képezi, így azok az ingatlanban maradnak. 2022-BEN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTVA Az ingatlan 2022-ben jelentős korszerűsítésen és felújításon esett át. Az elvégzett munkák többek között: -a teljes tetőszerkezet cseréje és szigetelése -új műanyag nyílászárók beépítése -10 cm-es külső hőszigetelés -külső homlokzatfestés -teljes belső festés -korszerű radiátorok kialakítása -a lakóterek felújítása Az épület nagyobb része téglából épült, kisebb részén vályogfalazat található. KÖZMŰVEK ÉS FŰTÉS Az ingatlan összközműves, a vezetékes víz, villany, gáz és csatorna egyaránt be van vezetve. A fűtés gázüzemű, korszerű radiátorokkal biztosított. TÉRKÖVEZETT UDVAR ÉS TÖBB PARKOLÓHELY Az udvar teljesen térkövezett, így több gépkocsi telken belüli parkolására is lehetőség nyílik. A kényelmes gépkocsibejárást elektromos nagykapu biztosítja, emellett külön személybejáró kiskapu is rendelkezésre áll. Az udvaron található egy megközelítőleg 15 m²-es fedett gépkocsibeálló, amely igény szerint fedett kerti kiülőként is hasznosítható. RENDEZETT KÜLTÉRI TERÜLETEK A térkövezett udvar mellett az ingatlanhoz tartozik: kis veteményeskert előkert kerti tároló három elkülönített kis terasz A kert öntözését egy 39 méter mély fúrt kút segíti. ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően Budapest, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér és a környék fontosabb közlekedési csomópontjai könnyen elérhetők. Tájékoztató jellegű menetidők gépkocsival: Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér: körülbelül 710 perc Market Central Ferihegy: körülbelül 35 perc M0-s autóút: körülbelül 46 perc Vecsés-Kertekalja vasútállomás: körülbelül 58 perc Kőbánya-Kispest metró- és vasútállomás: körülbelül 1520 perc Budapest belvárosa: forgalomtól függően körülbelül 2535 perc A közelben bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, iskola, óvoda, gyógyszertár és különböző szolgáltatások is megtalálhatók. A három kialakított lakrész, a teljes felszereltség, a több gépkocsi számára használható udvar és a jó közlekedési lehetőségek miatt az ingatlan saját célra és befektetésként egyaránt sokoldalúan hasznosítható. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!