Ház · 196 m²

PANORÁMÁS, HÁROM LAKÓTÉRBŐL ÁLLÓ CSALÁDI HÁZ AZ IRHÁS ÁROKNÁL Budapest XI. kerület legkedveltebb, zöldövezeti részén, az Irhás ároknál, 714 m²-es telken kínálunk eladásra egy 1999-ben épült, háromszintes családi házat, amely különösen jó választás lehet azok számára, akik egy ingatlanon belül szeretnének egymástól jól elkülöníthető lakótereket kialakítani. A ház jelenleg három, különálló lakótérként használható szintből áll, így kiváló lehet több generáció együttélésére, nagyobb család számára, vagy akár azoknak, akik saját otthonuk mellett önálló életteret szeretnének biztosítani családtagjuknak, vendégeiknek. A felső lakóterek egyik legszebb adottsága a panorámás kilátás, amely különleges hangulatot ad az ingatlannak. A hirdetésben szereplő bebútorozott látványtervek mesterséges intelligencia (AI) segítségével készültek, és kizárólag a berendezési lehetőségek szemléltetését szolgálják. Az ingatlan elosztása     Földszint: 89 m²       * konyha-étkező      * nappali - lakótér      * fürdőszoba - wc-vel      * külön tárolóhelység      * gépészeti helyiség (kazán)      * nyitott terasz     Emelet: 64,7 m²       * nappali - szoba       * konyha-étkező       * fürdőszoba - wc-vel       * zárt terasz      Tetőtér: 37,4 m²      * nappali - szoba      * konyha-étkező      * fürdőszoba - wc-vel A ház egyik hangulatos eleme a kandallóval rendelkező nappali, amely megfelelő felújítással az otthon egyik központi, karakteres tere lehet. KÜLÖNLEGESSÉG: a 38 M²-ES, ABLAKOS GARÁZS - lakhatásra kialakítva.  A telek alsó részén egy 38 m²-es, tágas, ablakos garázs található, amely a hagyományos garázsfunkción túl számos egyéb célra is alkalmas lehet. A helyiségben kiépített fürdőszoba, zuhanyzó és WC is rendelkezésre áll, így akár önálló vendégtérként, dolgozószobaként, hobbihelyiségként vagy egyéb különálló élettérként is hasznosítható. A garázs mellett a kertben további két gépkocsi parkolása is megoldható. A kényelmes bejutást távirányítós kertkapu biztosítja. SAJÁT IGÉNYEKRE FORMÁLHATÓ OTTHON A ház igény szerint  korszerűsíthető. A három különálló lakótér, a panoráma, a 714 m²-es telek és a különálló, fürdőszobás garázs együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek ritkán jelennek meg egyetlen ingatlanban. A ház és a kert kialakítása további lehetőségeket is kínál: a tágas kertben igény szerint medence is kialakítható, míg a ház belső tereiben wellnessrészleg például szauna, jakuzzi, fitness- vagy pihenőtér is létrehozható. Így az ingatlan nemcsak három, jól elkülöníthető lakótérként kínál különleges lehetőséget, hanem akár egy saját, otthoni wellness- és pihenősziget kialakítására is alkalmas. Ha fontos a budai, zöldövezeti környezet, a különálló életterek lehetősége, a panoráma és a tágas telek, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.