Ház · 60 m²

Felújítható otthon vagy új ház helyszíne Győrszentiván-Újtelepen! Csendes, kertvárosias övezetben, kulturált lakókörnyezetben keresel ingatlant? Győrszentiván-Újtelepen, a Kálmán Imre utcában eladó egy megközelítőleg 1468 nm-es telekrész, a rajta található, körülbelül 60 nm-es, lakható, de felújítást igénylő lakóházzal, nyári konyhával és pincével. A nyugodt környezet és a tágas kert azoknak is vonzó lehet, akik a meglévő házat alakítanák saját igényeikre, és azoknak is, akik új otthon építésében gondolkodnak. FŐBB ADATOK - Elhelyezkedés: Győrszentiván-Újtelep, Kálmán Imre utca - Csendes, kertvárosias övezet, kulturált lakókörnyezet - Értékesítésre kínált telekrész: megközelítőleg 1468 nm - Utcafront: 18 méter - Lakóház: körülbelül 60 nm, lakható, felújítást igényel - Nyári konyha: körülbelül 6 nm - A nyári konyha alatti pince: körülbelül 6 nm - A kapott tájékoztatás szerint 30%-os beépíthetőség, oldalhatáron álló beépítési móddal FELÚJÍTANÁL? A meglévő lakóház felújítással és korszerűsítéssel igazítható a következő tulajdonos elképzeléseihez. A nyári konyha és az alatta található pince további hasznos tereket kínál, a tágas kertben pedig pihenőkert, veteményes vagy a családi és baráti együttlétek helyszíne is kialakítható. INKÁBB ÚJ OTTHONT ÉPÍTENÉL? Az ingatlan telekként is szerepel kínálatunkban, a meglévő épületekkel együtt. Bontásukat követően új ház építésének lehetősége vizsgálható. A lakóház, a kiszolgáló építmények és a pince bontásának előzetesen becsült összköltsége körülbelül 34 millió Ft. A végleges összeget helyszíni felmérés és kivitelezői ajánlat határozza meg. SEGÍTSÉG A VÁSÁRLÁSTÓL A MEGVALÓSÍTÁSIG Szakértő partnereink bevonásával az ingatlan megvásárlásán túl is támogatunk: - Építészeti tervezés, személyre szabott megoldások kidolgozása - Engedélyeztetés és a szükséges hatósági eljárások támogatása - Földmérés és földhivatali ügyintézés - Az adásvételhez kapcsolódó jogi szolgáltatások - Hitel- és finanszírozási lehetőségek áttekintése, előzetes hitelképességi vizsgálat - Új ház építésének előkészítése és kivitelezése - A meglévő ház felújításának, korszerűsítésének felmérése és megvalósítása A konkrét beépítési lehetőségeket a hatályos helyi előírások, a meglévő beépítés és a használati megosztás együttes figyelembevételével kell ellenőrizni. Nézzük meg együtt, hogyan valósulhat meg itt az elképzelésed! További információért és személyes megtekintésért keress bizalommal!