Ház · 100 m²

Kertvárosi Nyugalom a XVIII. Kerületben, Részben Felújított Ikeráz, Nagy Terasszal, Saját kerttel, Tárolóval! Kiváló lehetőség pároknak, családoknak! Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosias részén eladó egy 72 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, folyamatosan szépülő családi ház. Az ingatlanhoz egy hatalmas, 28 nm-es fedett terasz, egy 12 nm-es tároló és 399 nm-es saját, kizárólagos használatú kertrész tartozik. Adatok és Helyiségek: -Lakótér alapterülete: 72 nm -Elosztás: Tágas amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló szoba, Fürdőszoba + WC, Praktikus kamra a konyha mellett, Közlekedő. -Kültér: 28 nm-es fantasztikus fedett terasz + 12 nm-es kerti tároló -Telekhányad: 399 nm (a 799 nm-es telken lévő osztatlan közös tulajdon fele) Teljes Függetlenség és Maximális Intimitás: -Bár a 799 nm-es telek osztatlan közös tulajdonú, a kialakításnak köszönhetően a mindennapokban teljesen önálló ingatlanként élhető meg: Külön bejárat: A szomszéd bejárata egy teljesen másik utcából nyílik, így a telek ezen része teljesen szeparált. Hátsó elhelyezkedés: A ház a telek hátsó traktusában kapott helyet, távol az utca zajától. Udvar & Parkolás: A 399 nm-es saját kertben kerti tó, medencehely és pihenősarok is kialakításra került. Több autó számára is van hely a saját udvarban beállót kialakítani, de a ház előtti utcában is ingyenes és szabad a parkolás. Műszaki Állapot Folyamatos Felújítás 2023 Óta A tulajdonos 2023 óta folyamatosan, gondosan újítja fel az ingatlant, hogy modern és biztonságos otthont teremtsen: -Teljes tetőcsere (szerkezeti és fedési megújulás) -Teljes körű villanyhálózat-korszerűsítés -Új, minőségi burkolatok a helyiségekben -Igényes, modern konyha beépítése -Korszerű nyílászárók beépítése -Új fürdő Jó hír az új tulajdonosnak: A neheze, és a nagy munkák már készen vannak, így a még hátra lévő kisebb simításokat a saját ízlése szerint fejezheti be! Infrastruktúra és Környék A XVIII. kerület ezen csendes zónája kiváló élhetőséget biztosít: Tömegközlekedés: A közvetlen környezetben elérhetők a buszmegállók, amellyel gyorsan elérhetőek a fontosabb csomópontok. Infrastruktúra: A mindennapi élethez szükséges intézmények boltok, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda mind kényelmes sétatávolságra megtalálhatók. Hívjon bizalommal akár a hétvégén is, és nézze meg személyesen ezt a remek hangulatú, folyamatosan szépülő otthont!