Ház · 127 m²

Kiadó prémium családi ház Szombathelyen Erdei Iskola Lakópark Kertvárosi nyugalom a belváros közvetlen közelében!Szombathely egyik legkedveltebb lakóparkjában hosszú távra kiadó egy kétszintes, könnyűszerkezetes, 127 m²-es, ( + 20,6 nm fedett terasz) önálló családi ház saját, 450 nm-es telekkel, ebből az intim kert kb. 300 m²-es. Bérleti feltételek Bérleti díj: 400.000 Ft / hó + rezsiKaució: 2 havi bérleti díjKöltözhető: Októbertől (minimum 1 éves szerződéssel, közjegyzői okirattal)Fontos feltétel: Kisállat és dohányzás a házban nem megengedett (kizárólag az udvaron tartott kutya megbeszélése kérdése) Az ingatlan legfontosabb jellemzőiA lakótér és elrendezés:Alapterület: 130 m²-es, kétszintes lakóházSzobák: Tágas nappali + 5 külön nyíló hálószobaKonyha: Igényes amerikai konyha, amely igény szerint térelválaszthatóFürdők: Mindkét szinten található külön fürdőszoba és WCBútorzat: Igény szerint akár részben bútorozva is bérbe vehető Udvar:Telek: 450 m², teljesen körbekerített, gondozott, privát kert (kb. 300 m²)Terasz: Déli és nyugati tájolású fedett terasz kerti konyhával (grillezéshez, családi ebédekhez)Öntözés: Automata öntözőrendszer fúrt kútrólTárolás: Egy különálló, 12 m²-es kerti tároló a szerszámoknak, bicikliknek Műszaki tartalom és biztonság:Fűtés: Padlófűtés és radiátoros hőleadás kombinációja Rezsi: Rendkívül energiatakarékos, alacsony fenntartási költség ( gázfogyasztás :kb. 1000 m3/év - kb 100.000,- Ft/év, a napelemnek köszönhetően az áramdíj pár ezer Ft/év!)Extrák: Napelem rendszer (2,2 kW), modern klímaberendezésBiztonság: Beépített riasztórendszerParkolás: Dupla, fedett gépkocsi-beálló az udvaron belül (2 autó részére) Kiváló elhelyezkedés Az Erdei Iskola Lakópark tökéletes választás azoknak, akik csendes, zöld és biztonságos környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a belváros kényelméről. A városközpont percek alatt elérhető, így a mindennapi ügyintézés, iskolák, boltok is a közelben vannak. Miért éppen ez az ingatlan? Ez a ház nem egyszerűen egy albérlet, hanem egy valódi, meleg otthon. Ideális választás olyan családoknak vagy pároknak, akik hosszabb távra keresnek igényes, privát életteret, ahol a saját kert és a fedett terasz valódi értéket jelent a mindennapokban. Megtekintés: Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. Keressen bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a különleges hangulatú otthont!