Ház · 120 m²

Tágas, háromszintes családi otthon Nyíregyháza csendes zsákutcájában Nyíregyháza egyik kedvelt, kertvárosias részén, Hímesben kínálunk megvételre egy 120 m²-es, háromszintes belső sorházi otthont, amely ritkán adódó térkínálatával elsősorban azok számára lehet ideális, akik egy átlagos lakásnál jóval több életteret, ugyanakkor egy családi házhoz hasonló nyugalmat és saját kertet keresnek. Az ingatlan öt külön nyíló szobával, három fürdőszobával és három WC-vel rendelkezik. A három lakószint jól elkülönül egymástól, ezért a ház elrendezése kifejezetten jól alkalmazkodik egy nagyobb család mindennapjaihoz, de akár több generáció számára is kényelmes életteret biztosíthat. A földszint a közös családi élet tere. A világos, tágas nappaliból közvetlenül a fedett teraszra és a gondosan ápolt, virágos kertbe juthatunk. A konyha külön helyiségben található és ajtóval zárható, így a nappali valóban önálló, nyugodt élettér marad. Ezen a szinten egy zuhanyzós, WC-vel felszerelt fürdőszoba is helyet kapott. Az emelet három, egymástól függetlenül nyíló hálószobának ad helyet. A szinthez egy tágas, jakuzzival, WC-vel és bidével felszerelt fürdőszoba tartozik, így ez a ház elsődleges, kényelmes hálórészlege. A beépített tetőtér további két külön nyíló szobával rendelkezik, amelyek hálószobaként, dolgozóként, vendégszobaként vagy akár egy nagyobb gyermek önálló élettereként is használhatók. Ezen a szinten szintén található saját, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy praktikus tárolóhelyiség. A három szinten kialakított három külön fürdőszoba a mindennapi használat során különösen kényelmessé teszi az ingatlant: egy nagyobb család esetén sem kell kompromisszumot kötni a privát terek tekintetében. A ház műszaki felszereltsége is a kényelmes használatot szolgálja. A fűtést Ariston gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, emellett két új Midea hűtő-fűtő klímaberendezés áll rendelkezésre. Valamennyi nyílászáró fém redőnnyel felszerelt. Az épület első és hátsó homlokzata, valamint a födém is szigetelést kapott. A kert a ház valódi folytatása A nappalihoz kapcsolódó fedett teraszról egy zöld, virágokkal és növényekkel gazdagon kialakított, gondozott kert tárul elénk. A kertben fúrt kút, épített kőgrillező és szalonnasütő is helyet kapott, így a terület nem csupán látványelem, hanem valóban használható szabadtéri élettér. Legyen szó egy nyugodt reggeli kávéról a teraszon, hétvégi grillezésről vagy családi összejövetelről, a kert és a fedett terasz a tavaszinyári időszakban természetes módon növeli meg a ház használható életterét. Az ingatlan megközelítését térkövezett bejáró teszi rendezetté. 31 m²-es önálló garázs is vásárolható A házhoz külön megvásárolható egy 31 m²-es, csempézett, önálló helyrajzi számmal rendelkező garázs, amely méretéből adódóan az autó elhelyezésén túl további tárolási lehetőséget is kínál. A garázs új motorral szerelt Hörmann garázskapuval rendelkezik. A garázs külön vételára: 15 millió Ft. A csendes zsákutcában ezen felül az utcai parkolás díjmentes. Ez az ingatlan elsősorban annak szól, aki nem egyszerűen több szobát keres, hanem jól elkülöníthető élettereket. A 120 m²-es alapterület, az öt külön nyíló szoba, a három fürdőszoba, a három lakószint, a fedett terasz és a saját kert együtt olyan otthont alkot, amely egy család változó élethelyzeteihez hosszú távon is képes alkalmazkodni. Mindez Nyíregyháza Hímes városrészének egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcájában. Egy otthon, ahol mindenkinek jut saját tér és mégis bőven marad hely együtt lenni. Az ingatlan előzetesen egyeztetett időpontban megtekinthető. További információért és megtekintésért várom megtisztelő megkeresését.