Ház · 333 m²

NAGYMÉRETŰ, 7 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ALSÓÖRSÖN, A BALATON KÖZELÉBEN Alsóörs kedvelt részén, a Balatontól 1,5 km-en belül kínálok megvételre egy 2002-ben épült, kétszintes, tégla szerkezetű családi házat, 900 m²-es telken. Az ingatlan 333 m² alapterülettel, valamint összesen közel 30 m² terasz- és erkélyfelülettel rendelkezik. A 7 szobás ház nagyvonalú tereinek és jól alakítható elrendezésének köszönhetően nagyobb család, több generáció együttélése, illetve befektetési célú hasznosítás esetén is érdekes lehetőséget kínál. A földszint központi része a tágas, egy légterű nappaliétkező, amelyhez külön konyha kapcsolódik. A nappaliban kandalló is helyet kapott. Ezen a szinten található továbbá egy háló-/vendégszoba, egy jelenleg biliárdszobaként használt nagyméretű helyiség, fürdőszoba, külön WC, előtér, gépészeti helyiség, valamint egy közel 39 m²-es, két autó elhelyezésére alkalmas garázs. A földszinthez két terasz kapcsolódik, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a kerttel. Az emeleti szinten három hálószoba, egy tágas nappali, valamint egy több mint 20 m²-es fürdőszoba található. A fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt. Az emeletről egy erkély is elérhető. Az ingatlan tégla szerkezetű, fa nyílászárókkal és cserépfedésű tetővel rendelkezik. A fűtést és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A nappaliban található kandalló további fűtési lehetőséget is kínál. Az elektromos hálózat teljesítménye 3×25 A. Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, összességében jó állapotú. Belső kialakítása és burkolatai részben a 2000-es évek stílusát tükrözik, ugyanakkor nagy alapterületének és jól alakítható helyiségeinek köszönhetően az új tulajdonos saját ízlése és igényei szerint formálhatja tovább. A 900 m²-es telek Lke-6 kertvárosias lakóövezeti besorolású. A kertben egy 13 méter hosszú medence is található, amely jelenleg felújítást igényel, helyreállítását követően azonban a kert egyik meghatározó eleme lehet. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: Alsóörs központja, a strand, üzletek, vendéglátóhelyek és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők. A ház mérete és elrendezése miatt klasszikus családi otthonként, kétgenerációs ingatlanként vagy befektetési célú hasznosításban gondolkodók számára is jó lehetőség. A két szint és a nagy alapterület többféle átalakításra ad lehetőséget, megfelelő műszaki és hatósági feltételek mellett akár két önálló lakóegység kialakításának lehetősége is vizsgálható. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban várom érdeklődését.