Ház · 104 m²

Kisfüzesen nagy telkes, panorámás családi ház felújítási projektekhez eladó! Heves megye legcsendesebb településén, Kisfüzesen kínálunk megvételre egy 1960-ban épült, felújítandó vályogházat, kiváló panorámával rendelkező, nagy 1732 nm telken! AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: Falazat: Vályog Elrendezés: 2 tágas szoba, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC. Hasznos alapterület 78 nm. Az ingatlanban tároló és gépház (műhely) is található. Mellékhelyiségek: Udvari bejáratú műhely (mely a kamrával falszomszédos), valamint gazdasági épületek és egy különálló garázs. Közművek: Vezetékes víz, gáz, ipari áram (3 fázis) és éjszakai áram bevezetve. Fűtés: Gázkonvektoros fűtés, valamint az egyik szobában elektromos kályha használatára kiépített hálózat áll rendelkezésre. MŰSZAKI ÉS STATIKAI ÁLLAPOT (FONTOS TUDNIVALÓK): Az épület teljes körű felújítást igényel. Az épület első része száraz, vizesedéstől mentes. Az északi fal egy része korábban földcsuszamlás miatt megrongálódott. A telek rendezése során a további földmozgások megakadályozására beton támfal épült. Megjegyzés: A felújításhoz szükséges, ingatlanban található építőanyagok megállapodás szerint, külön adásvétel tárgyát képezhetik (a hirdetési ár nem tartalmazza azokat). A TELEK ÉS A KÖRNYÉK: A telek hátsó részében egykori szőlőskert nyomai találhatók, az ingatlanból szép, déli fekvésű panoráma nyílik a környékre. Kisfüzes csendes, átmenő forgalomtól mentes, rendezett település. A faluban orvosi rendelő, élelmiszerbolt és faluház működik. A mindennapi élethez szükséges további intézmények (iskola, óvoda, egészségház, szaküzletek) a szomszédos Pétervására városában érhetők el. A környék kiváló kikapcsolódási lehetőségeket nyújt: a közelben található a Vezekényi-tó és a Recski Búzásvölgyi-víztározó (népszerű horgász- és kirándulóhelyek), valamint a Mátra túraútvonalai (Kékes, Galyatető). MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: A község Pétervására felől érhető el műúton. Eger, Ózd és Salgótarján egyaránt kb. 33 km távolságra találhatók. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. További információért, megtekintéshez időpont-egyeztetésért keressen bizalommal a hét bármely napján!