Ház · 77 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON A BALATONTÓL KB. 1 KM-RE ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL Eladó új építésű, korszerű műszaki tartalommal készülő ingatlan csendes, nyugodt környezetben, a Balaton-parttól mindössze kb. 1 km távolságra. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy önálló helyrajzi számmal és önálló közművekkel rendelkezik a megközelítést pedig térkővel burkolt közös behajtó biztosítja. Az épület 30 cm vastag nútféderes falazó téglából készül, 10 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel, betonfödémmel és kezelt fa tetőszerkezettel. A külső megjelenést antracit színű tetőcserép, alumínium ereszcsatorna-rendszer, valamint antracit nyílászárók teszik egységessé. A teljes lakótérben hőszivattyús rendszerű padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről, a használati melegvizet 100 literes Ariston hőszivattyús bojler biztosítja. A nappaliban inverteres klímaberendezés kerül kialakításra, a fürdőszobában pedig elektromos törölközőszárító radiátor kap helyet. A háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel rendelkező műanyag nyílászárókhoz elektromos, távirányítós alumínium redőnyök és beépített szúnyoghálók tartoznak. A bejárati ajtó biztonsági kivitelű, antracit színben. Az elektromos hálózat 1 × 32 A teljesítményű. Minden szobában mennyezeti világítási kiállás, 4 db konnektor, valamint TV- és internetkiállás készül. A riasztórendszer előkészítése szintén a műszaki tartalom része. A belső kialakítás bizonyos elemei még egyéni ízlés szerint választhatók így az új tulajdonos saját elképzeléseihez igazíthatja otthonát. A műszaki tartalom többek között: - választható hidegburkolat bruttó 5 500 Ft/m² értékig - választható melegburkolat bruttó 4 500 Ft/m² értékig, szigeteléssel és szegélyléccel - fürdőszoba és WC falburkolása ajtómagasságig - fehér belső festés - több színben választható dekorfóliás beltéri ajtók, 70 000 Ft/db értékig - falsík alatti tartályos WC - mosdó csapteleppel 50 000 Ft/db értékig - választható kád vagy zuhanyzó 100 000 Ft/db értékig Főbb előnyök: - új építésű ingatlan - önálló helyrajzi szám - önálló közművek - hőszivattyús padlófűtés - inverteres klíma - háromrétegű üvegezés - elektromos alumínium redőnyök - beépített szúnyoghálók - választható burkolatok és belső kialakítás - térkövezett behajtó - csendes, nyugodt környezet - Balaton-part kb. 1 km-re -Beton födém, akár bővíteni is lehet-Önálló kert-saját autó beálló Ideális választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy balatoni ingatlanként hosszabb távú befektetésnek is. További információért, részletes műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.