Ház · 125 m²

Igényesen korszerűsített családi ház, ahol az otthon kényelme és az alacsonyabb fenntartás találkozik Eladó egy 2000-ben épült, 2024-ben részben felújított és energetikailag korszerűsített családi ház, amely remek választás lehet azok számára, akik nem csupán egy ingatlant, hanem egy jól működő, szerethető és hosszú távon is élhető otthont keresnek. A ház egyik legnagyobb értéke, hogy a fontos energetikai korszerűsítések már megtörténtek, miközben a 546 m²-es telek, a többféle tárolási lehetőség és a családbarát kert a mindennapokban is valódi pluszt jelent. Korszerűbb műszaki tartalom, kedvezőbb fenntartás A 38 cm-es téglafalazat 2024-ben 10 cm külső hőszigetelést kapott, ezzel egy időben pedig a régi nyílászárókat modern műanyag nyílászárókra cserélték. Az ingatlan energiahatékonyságát tovább növeli az 5 kW teljesítményű, szaldó elszámolású napelemes rendszer, amely jelentősen hozzájárulhat a háztartás villamosenergia-felhasználásának kedvezőbb költségeihez. A komfortérzetről 3 darab klímaberendezés gondoskodik, míg a hűvösebb időszakban a cserépkályha nemcsak meleget, hanem különleges, otthonos hangulatot is teremt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Élhető terek egy család mindennapjaihoz A ház kialakításánál a praktikum is fontos szerepet kapott. A jól használható helyiségek mellett két fürdőszoba áll rendelkezésre, ami különösen nagy előny egy többtagú család mindennapjaiban. A világos, jól berendezhető terek lehetőséget adnak arra, hogy minden családtag megtalálja a saját helyét, miközben a közös helyiségek kellemes életteret biztosítanak az együtt töltött időhöz. 546 m²-es telek, ahol mindennek megvan a helye A kert mérete ideális kompromisszum: kellően tágas a családi élethez, ugyanakkor könnyen fenntartható. Az udvaron egy 6 × 3 méteres garázs található, amelyhez féltetővel kialakított fa- és kerékpártároló kapcsolódik. Emellett egy további kisebb garázs/tároló is rendelkezésre áll, így a kerti gépeknek, szerszámoknak és szezonális felszereléseknek sem kell a lakótérben helyet keresni. Kert, amit valóban lehet használni A kert nem csupán körülveszi a házat, hanem a családi élet szerves része lehet. A gyermekeket babaház, homokozó, csúszda és hintaállvány várja, így a kisebbeknek saját játszóterük lehet közvetlenül az otthonuk mellett. A kert gondozását fúrt kút könnyíti meg, a saját zöldségek, fűszernövények termesztéséhez pedig egy 3 × 1 méteres magaságyás is kialakításra került. Itt valóban adott a lehetőség egy olyan kert kialakítására, ahol a gyerekek játszhatnak, a felnőttek pihenhetnek, és akár a saját termés is helyet kaphat. Költözhető otthon már az ősz kezdetére Az ingatlan augusztus végén vagy szeptember elején birtokba vehető, így megfelelő ütemezés mellett az új tulajdonosok akár már az iskolakezdés időszakára berendezkedhetnek. Ez az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik egy korszerűsített, energiahatékonyabb, családbarát házat keresnek használható kerttel, garázzsal és bőséges tárolási lehetőséggel, és nem szeretnének azonnal komoly energetikai beruházásokkal kezdeni. Egy otthon, ahol a korszerűsítés már megtörtént az új fejezetet pedig Ön írhatja tovább. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!