Ház · 173 m²

EXKLUZÍV LUXUS OTTHON ÉS PRÉMIUM TELEPHELY  EGY HELYEN M4-es autóút közelében, Vecséstől mindössze 30 km-re található. Ritka lehetőség a piacon: egy olyan ingatlan, amely egyszerre kínál prémium életteret, kiemelkedő üzleti potenciált és jelentős telephelyi kapacitást. A 2892 m²-es belterületi telek, a teljes körűen újjáépített, 146 m²-es lakóépület, valamint a közel 1900 m²-es, nagy teherbírású telephelyrész egyedülálló kombinációt alkot. Az ingatlan jelenlegi besorolása: kivett élelmiszerbolt, udvar, amely lehetővé teszi a lakó- és vállalkozási célú hasznosítást is. FŐBB PARAMÉTEREK 2892 m² belterületi telek 146 m²-es prémium minőségű épület 27 m² fedett terasz Közel 1900 m²-es telephelyrész 3035 cm vastag tömörített zúzottkő alap Több kamion fogadására alkalmas kialakítás Saját, telken belüli tűzcsap külön aknával H tarifa Elektromos alumínium redőnyök Korszerű gépészet Prémium burkolatok Kiváló megközelíthetőség A hátsó telekrész kifejezetten nagy tehergépjárművek fogadására készült. A tömörített zúzottkő alap és a kiépített infrastruktúra komoly előnyt jelent logisztikai, fuvarozási vagy kereskedelmi tevékenység esetén. Az ingatlan kiváló választás lehet logisztikai telephelynek, raktározási központnak, szerviznek, műhelynek, autó- vagy munkagép-kereskedésnek, kamion- vagy utánfutó-értékesítésre, illetve bemutatótelep kialakítására. AZ ÉPÜLET Az épület a főfalak megtartásával teljes körű újjáépítésen esett át. Megújult a villamos hálózat, a víz- és szennyvízrendszer, a gázbekötés, a gépészet, a nyílászárók, a burkolatok, a világítási rendszer és a szaniterek. A belső tereket belsőépítész tervezte modern minimál stílusban. Az egyedi álmennyezetek, a rejtett LED-világítások, a hangulatfények és a több ponton vezérelhető világítási rendszer különleges atmoszférát teremtenek. A nappali karakterét a látványos mennyezeti kialakítás, a sötétbarna design gerendák és az igényes burkolatok határozzák meg, míg a lépcsővilágítás elegáns átmenetet biztosít a szintek között. A felső szinten kialakított fürdőszoba wellness élményt nyújt sarokkáddal, üvegfalas zuhanyzóval, dupla mosdóval és hangulatvilágítással. Az alsó szinten további modern fürdőszoba szolgálja a mindennapi kényelmet. Az elkészült prémium konyhaterv harmonikusan illeszkedik a fekete-szürke minimál enteriőrhöz. A teljes épület klimatizált, energiatakarékos kialakítású, H tarifával rendelkezik, és minden részletében a minőségi kivitelezést képviseli. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem kívánnak kompromisszumot kötni az otthon és a vállalkozás között.