Ház · 82 m²

Csendes, természetközeli környezet, modern műszaki tartalom és rengeteg lehetőség akár saját otthonként, akár hétvégi házként, elvonulóhelyként vagy hosszabb távú befektetésként. A Parkerdőben kínálunk megvételre egy 700 m²-es telken, teljesen körbekerített zártkerti ingatlant, amelynek építése 2024-ben, saját célra kezdődött. Az épület jelenlegi állapotában már számos műszaki és kényelmi elemmel rendelkezik, a végső belső kialakítás azonban még az új tulajdonos igényei szerint alakítható. A 3D kerítéssel körbezárt telekre elektromos úszókapun keresztül juthatunk be, emellett külön személybejáró kapu is rendelkezésre áll. AZ ÉPÜLET A 65 m²-es, faszerkezetű épület praktikus elrendezésű, kialakított helyiségei: - előtér - konyha - nappali-étkező - különálló szoba - fürdőszoba WC-vel- műanyag új nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - 18 m²-es, fa gerendás fedésű terasz, amely a szobából is közvetlenül megközelíthető - Az épület alatt egy 20 m³-es beton derítő került kialakításra. - A szerkezet 15×15 cm-es fa gerendákból készült, külső oldalán PIR panel burkolattal, 20 cm-es gyapotszigeteléssel. A PIR paneles kialakítás egyik nagy előnye, hogy az épület igény szerint könnyen tovább bővíthető. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan kialakítása során a kényelmes használatra is nagy hangsúlyt fektettek: - padlófűtés minden helyiségben - 40 A-es, 1 fázisú villamos hálózat - vezetékes víz VASIVÍZ hálózat - rézvezetékek - gipszkarton falak - klímaberendezés - riasztórendszer - kamerarendszer - internet bekötve - beépített világítás - kialakított villanykapcsolók és konnektorok - az épület körül kültéri világítás A gépkocsik számára egy 6×4 méteres fedett gépkocsibeálló is rendelkezésre áll. TOVÁBBI ÉPÜLET LEHETŐSÉGE A telek hátsó részén egy 11×9 méteres betonozott alap található, amelyhez villany-, víz- és csatornacsatlakozás is kiépítésre került. Ez kiváló lehetőséget kínál arra, hogy a jövőben az új tulajdonos az igényeinek megfelelően további épületet alakítson ki természetesen a vonatkozó építési előírások figyelembevételével. A KERT A 700 m²-es, gondozható terület többféle kialakításra is lehetőséget ad. A kertben gyümölcsfák találhatók, a mérete pedig elegendő ahhoz, hogy akár: - hangulatos kerti kiülő, - grillezőhely, - kemence, - pihenőkert is kialakítható legyen. A környék csendes, nyugodt és természetközeli, ugyanakkor a környezetben állandó lakók is megtalálhatók. FONTOS INFORMÁCIÓ - Az ingatlan tehermentes, az adásvételhez azonban 30 napos kifüggesztési eljárással kell számolni. - A zártkerti besorolás miatt állandó lakóhely nem jelenthető be, továbbá az ingatlanra banki lakáshitel nem vehető fel. KINEK AJÁNLJUK? Az ingatlan remek választás lehet annak, aki: természetközeli, csendes környezetben keres saját helyet egy modern szerkezetű, saját elképzeléseire formálható épületet szeretne értékeli a további bővítés lehetőségét nagyobb, körbekerített kertet szeretne fontos számára a fedett gépkocsibeálló saját pihenő- és kikapcsolódási helyet alakítana ki Ha egy olyan ingatlant keres, amely már komoly műszaki tartalommal rendelkezik, ugyanakkor még van lehetőség a saját elképzelések megvalósítására, érdemes személyesen is megtekintenie! Keressen bizalommal, akár hétvégén is!+36 20 432 3296