Ház · 2100 m²

Bács-Kiskun vármegye - Izsák - 27 éve működő western lovasbirtok Eladó a Kiskunsági Nemzeti Park határán Izsák külterületén, a Kiskunsági Nemzeti Park közvetlen szomszédságában kínáljuk megvételre az El Bronco Ranch lovasbirtokot: 29 041 m²-es bekerített központi területtel, mintegy 2 100 m² hasznos alapterületű épületállománnyal, hat főépülettel. Opcionálisan további 33 hektár összefüggő legelő, erdő és szántó vásárolható hozzá. Elhelyezkedés A birtok Izsák és Soltszentimre között, a Kolon-tótól tíz percnyi sétára fekszik, közvetlenül az ország egyik legszebb, ősborókás természetvédelmi területe mellett. A birtok saját költségen kiépített, stabilizált úton közelíthető meg. Kecskemét 40 km, Budapest és a nemzetközi repülőtér körülbelül 90 percnyi autóútra van. Lovas infrastruktúra A 968 m²-es (22×44 m) fedeles lovarda ragasztott fa szerkezetű csarnoka egész évben biztosítja a munkát. A 22 boxos istállórendszerhez nyerges, patamosó és kovácsműhely tartozik. Két professzionális reining pálya (60×30 m és 36×70 m) speciális rétegrenddel, kiépített világítással és hangosítással várja a sportolókat; a lovak képzését 22 méteres fedett és 18 méteres nyitott körkarám szolgálja. A birtokon az elmúlt évtizedekben országos és nemzetközi western lovasversenyeket is rendeztek. Szállás, vendéglátás, wellness 6 felújított, klimatizált, saját fürdőszobás vendégszoba (13 fő) fogadja a vendégeket, további 4 szoba felújítás előtt áll, melyekből akár egy 100 m²-es tulajdonosi apartman is kialakítható. Konferenciaterem, iroda, üzemi konyha és mosoda biztosítja az üzemeltetést, a területen teljes infrastruktúrájú lakóautó kemping működik. A wellness részleg jacuzzival, finn- és infraszaunával, gőzkabinnal és sófalas masszázsszobával felszerelt, nyáron 3,5×7,5 méteres gépesített kültéri medence áll rendelkezésre. Műszaki megoldások 45 kW-os saját napelempark csökkenti az üzemeltetési költségeket. A vízellátást két saját mélyfúrású kút biztosítja professzionális vízszűrő és vastalanító rendszerrel, a szennyvizet saját tisztítórendszer kezeli. Hűtés-fűtés: inverteres klímák és vegyes tüzelésű kazánok. Starlink nagysebességű műholdas internet, videós megfigyelőrendszer, automata öntözőrendszer és elektromos kapuk teszik teljessé a felszereltséget. A 2022-es tűzeset után az épületek jelentős részét modern technológiával állították helyre. Befektetési előnyök A ranch 27 éve van jelen az európai és magyar lovasturisztikai piacon, nemzetközi ügyfélkörrel és működő szolgáltatási palettával (lovasoktatás, bértartás, rendezvények). A központi terület turisztikai célú övezeti besorolása szerint további mintegy 12 400 m² beépíthető terület áll rendelkezésre, így a birtok lovasturizmus, ökoturizmus, esküvő- és rendezvényhelyszín irányba is bővíthető. A Natura 2000 besorolású környezet és az egyedülálló western tematika megismételhetetlenné teszi a piacon. Beszámítás és részletfizetés megbeszélés tárgyát képezheti. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, hívjon most, és tekintse meg személyesen Magyarország egyik legkülönlegesebb lovasbirtokát!