Irodaépület · 630 m²

Kiváló és kivételes befektetési lehetőség forgalmas helyen! Egy épület - Két befektetés! III. kerületben, a Vörösvári út és a Bécsi úti csomópontnál, rendkívül forgalmas közegben eladó egy 1026 nm telken álló 630 nm nettó alapterületű teljes épület. A Lokáció: - A 3. kerület legforgalmasabb csomópontja - Rengeteg villamos és busz végállomása - Autóval jól megközelíthető, mindig van parkoló az utcán Az ingatlanról: - Az ingatlannak két bejárata van, a nagyobbik része (70% - 415 nm) bérbe van adva, jelenleg egy rendezvényekre szakosodott családi étterem bérli. A másik felében (30% - 215 nm) korábban egy nagy Bank volt a bérlő, akik a szerződés megszűnése és kiköltözésük után a teljes belső kialakítást meghagyták, így akár rögtön kiadható banknak is, igény lenne rá! - Az ingatlanra ráépíthető még egy szint a padlástér beépítésén kívül, így az ingatlan alapterülete tovább növelhető - az étterem és a bankfiók felett is plusz irodák is kialakíthatók! - Jó állapotú ingatlan, különösebb felújítást nem igényel Hasznosítás: - Étterem, szálláshely - Iroda, bemutatóterem - Bankfiók További információk: - A bérlő szerződése határozatlan idejű, bármikor felmondható vagy hosszabbítható új szerződés aláírásával. - Az ingatlan cég tulajdonban van, az ár Nettó, további ÁFA terheli. Kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján!