Irodaépület

ELADÓ IPARI TERÜLET BUDAKESZIN GYÁRTÓCSARNOK ÉS IRODAHÁZ TERVEIVEL Budakeszi dinamikusan fejlődő ipari parkjában kínálunk megvételre egy 2645 m²-es, Gksz-5 kereskedelmi-szolgáltató övezetbe sorolt fejlesztési területet, amelyhez egy korszerű gyártócsarnok és irodaház részletes építészeti tervei is rendelkezésre állnak. A tervezett, modern megjelenésű épületegyüttes összesen 929,77 m² hasznos alapterületű, kialakítása ideális lehet gyártási, összeszerelési, szerviz-, raktározási, kereskedelmi vagy vállalati központ céljára. KULCSRAKÉSZ MEGVALÓSÍTÁSI LEHETŐSÉG A tulajdonos vállalja a tervek szerinti gyártócsarnok és irodaépület teljes körű, kulcsrakész kivitelezését. Ebben az esetben az ingatlan a telekkel és a kulcsrakészen elkészített épületegyüttessel 920 millió Ft-os irányáron vásárolható meg. A tervezett épület főbb jellemzői Földszint: 635,12 m² Emelet: 294,65 m² Terasz: 19,74 m² Műhely: 285,18 m² Raktár: 144,19 m² Tárgyaló: 109,86 m² Több iroda, irattár, teakonyha-étkező, öltözők és szociális helyiségek 16 gépkocsibeálló Nagyméretű, motoros ipari kapu Nagy belmagasságú műhelytér Acélvázas, szendvicspaneles szerkezet Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű, reprezentatív függönyfalas homlokzat A központi irodatérből közvetlen rálátás nyílhat a műhelyre A telephely kialakítása során a tehergépjármű-forgalmat is figyelembe vették: a belső közlekedési rendszer lehetővé teszi a nagyméretű teherautók behajtását és telken belüli megfordulását. Az ingatlan betonburkolatú közútról közvetlenül megközelíthető. Telek- és övezeti adatok Telekterület: 2645 m² Övezeti besorolás: Gksz-5 Beépítési mód: szabadon álló Maximális beépíthetőség: 30% Minimális zöldfelület: 35% Megengedett legnagyobb építménymagasság: 10 méter Tervezett beépítettség: 22,89% Tervezett zöldfelület: 36,03% Tervezett építménymagasság: 9,50 méter A víz-, szennyvíz- és elektromos csatlakozási lehetőség a műszaki dokumentáció szerint a telekhatáron biztosított. Az ingatlan kiváló lehetőség olyan vállalkozások és befektetők számára, akik Budapest közvetlen közelében, jól megközelíthető helyen, saját igényeikhez alakítható, modern gyártó-, raktározási és irodai központot keresnek. A kivitelezés pontos műszaki tartalma, ütemezése és feltételei a tulajdonossal történő megállapodás szerint kerülnek meghatározásra. Kulcsrakész kivitelezéssel kínált irányár: 920 M Ft. További információért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!