Ipari · 750 m²

Ipari ingatlan eladó Debrecen frekventált ipari környezetében. Debrecen, Nyugati Ipari Parkjának közelében, főútvonal mentén, autópálya felhajtóhoz közel eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező ipari komplexum. Telek és besorolás: 50% beépíthetőség, Gá-Ip/6 övezeti besorolás, legnagyobb magasság 12,5 m. Teherbíró, szinte teljes egészében betonozott udvar amely alkalmas nehézgépjárművek közlekedésére és tárolására. Csarnok: - 600 m²-es, szigetelt, fűthető csarnok, 5000m2 betonozott telek. -Több daru és emelő felszerelés - Gáz fan-coil fűtés + nagyteljesítményű olajégő - 66 db napelem, ami évente kb 18-19 Megawatt villamosenergiát is termel. - ipari gáz, 3x80 amper ipari áram. - Raktárhelyiségek - ~20 méteres szerelőakna - Több kamion egyidejű fogadására alkalmas kialakítás Energiahatékonyság: Nagy teljesítményű napelemrendszer, a gazdaságos üzemeltetés érdekében, szigetelt épület Irodaépület: ~150 m²-es iroda rész a csarnok mögött Klimatizált tárgyaló, irodahelyiségek, szociális helyiségek Felhasználási lehetőségek: - szerviz, javítóbázis - logisztikai központ - raktározás - gyártás, ipari tevékenység A kiváló lokáció és a műszaki tartalom miatt az ingatlan azonnal használható, komoly üzleti potenciállal rendelkezik. A képek AI által eltorzított, de az eredetire hajazó, üzleti titok miatt lettek generálva.Ha meg szeretné tekinteni, hívjon akár hétvégén is.