Lakás · 36 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHONOK GYŐR-NÁDORVÁROSBAN ÉRTÉKÁLLÓ VÁLASZTÁS, ÁTGONDOLT KIALAKÍTÁS Ne egy felújítandó lakással kezdd az új életedet, válassz új építésű otthont Győr egyik legkeresettebb városrészében! 2. emeleten elhelyezkedő, DK-i tájolású, franciaerkélyes, 36 nm-es garzonlakás. Tervezett fűtéskész átadás 2027. június Egy jó otthon nemcsak a négy falról szól. Fontos az elhelyezkedés, az átgondolt alaprajz, a megfelelő műszaki tartalom és az is, hogy az ingatlan hosszú távon megőrizze értékét. Ez a Nádorvárosban épülő, mindössze 15 lakásos társasház pontosan ezekre a szempontokra helyezi a hangsúlyt.Az épület letisztult megjelenéssel, korszerű építészeti megoldásokkal, kiváló hőszigeteléssel és A / A+ energetikai besorolásra tervezett lakásokkal készül. A lakások praktikus elrendezésüknek köszönhetően saját otthonnak és befektetési célra egyaránt jó választást jelenthetnek. MINŐSÉGI MŰSZAKI TARTALOM, HOSSZÚ TÁVRA TERVEZVE Az épület kialakításánál az energiahatékonyság, a tartósság és a mindennapi kényelem egyaránt fontos szerepet kapott. -3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók -20 cm vastag kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés -20-30 cm vastag vasbeton teherhordó szerkezet -Redőny-előkészítés -Intenzív zöldtető-rendszer -Közösségi tetőterasz -Központi fűtési rendszer, 2 db gázkazánnal -Padlófűtés a lakásokban -Elektromos törölközőszárító kiállás -Opcionális klíma-előkészítés, külön díj ellenében A közösségi tetőterasz és a zöldtető különleges elemei az épületnek, amelyek hozzájárulnak a kellemesebb lakókörnyezet kialakításához. SAJÁT IGÉNYEIDRE SZABHATÓ BEFEJEZÉS A lakások fűtéskész állapotban kerülnek átadásra, így a belső kialakítás számos részletét saját elképzeléseid szerint valósíthatod meg. Amennyiben teljesen elkészült otthont szeretnél, kulcsrakész kivitelezés is kérhető, egyedi ajánlat alapján. A hirdetésben szereplő vételár a fűtéskész állapotra vonatkozik. PARKOLÁS ÉS TÁROLÁSI LEHETŐSÉGEK Az épületben korlátozott számban mélygarázs-beállók és külön megvásárolható tárolók is rendelkezésre állnak. -Mélygarázs-beálló: 8,5 millió Ft/db összesen 16 db -Tároló: 2-2,59 m² 1,75 millió Ft/db összesen 6 db NÁDORVÁROS ELHELYEZKEDÉS, AMELY HOSSZÚ TÁVON IS ÉRTÉK Győr-Nádorváros népszerűsége nem véletlen. A városrész kedvező elhelyezkedése, kialakult infrastruktúrája és a belváros közelsége miatt saját otthonnak és befektetésnek is keresett terület. Az új építésű lakások különösen vonzó alternatívát jelenthetnek azok számára, akik nem szeretnének felújítással kezdeni, és fontosnak tartják a korszerű, energiahatékony épületet. A kisebb lakásszám emellett nyugodtabb, személyesebb lakóközösség kialakulására is lehetőséget ad. MIÉRT ÉRDEMES MÁR MOST VÁLASZTANI? A kivitelezés korai szakaszában történő vásárlás egyik legnagyobb előnye a szélesebb választék. Könnyebben megtalálhatod az igényeidnek megfelelő alapterületet, alaprajzot és elhelyezkedést. -Új építés: nincs felújítási kockázat és váratlan korszerűsítési költség. -Nádorváros: keresett, jól kiadható lokáció. -Kisebb lakások: kedvező befektetési lehetőség, gyors bérbeadás -Korai foglalás: nagyobb választék és kedvezőbb lehetőségek. További kedvezmények is elérhetők több lakás együttes vásárlása, hitel- vagy támogatás nélküli finanszírozás, illetve a fizetési ütemezés függvényében, egyedi megállapodás alapján. Akár első otthonodat keresed, akár hosszú távra tervezel, vagy befektetési lehetőséget szeretnél, érdemes megismerned a társasház kínálatát. Érdeklődj a még elérhető lakásokról, az alaprajzokról és a fizetési lehetőségekről! HÍVJ! MUTATOM!