Lakás · 133 m²

## Penthouse életérzés a VI. kerületben 50 m² privát terasszal, jacuzzival Van egy pont a belvárosban, ahol a városi pezsgés és a zavartalan nyugalom találkozik. Ez a penthouse lakás pontosan ilyen. A **40 m²-es privát terasz valódi élettér**: jacuzzi, minőségi kültéri bútorok és tágas tér vár, ahol a reggeli kávé, a naplemente vagy egy baráti vacsora teljesen új dimenziót kap. Mindez úgy, hogy **pár lépésre vagy az Andrássy úttól**, mégis nyugodt, privát környezetben. Bent egy **65 m²-es amerikai konyhás nappali** fogad, amely tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy családi alkalmaknak. A tágas térnek köszönhetően egy nagyobb társaság is kényelmesen elfér. ### A lakás számokban 176 m² összterület 131 m² belső lakótér 40 m² privát terasz jacuzzival 3 hálószoba 2 fürdőszoba 2026-ban teljes körű, garanciális felújítás Teljes bútorzat és beépített bútorok a vételár részét képezik 3 parkolóhely opcionálisan vásárolható 150000 EUR fix bevétel 3 év alatt!!! ### Az épület 2008-ban épült, modern társasház 24/7 portaszolgálat és biztonsági szolgálat Karbantartott, prémium szintű épület Mélygarázs, nagy autók számára is kényelmes méretekkel Lift, frissen felújított, hotel szintű közös terek ### Mire ideális? Saját használatra, ha fontos a belvárosi presztízs és a kültéri élettér Céges reprezentációra Nagykövetségi vagy corporate bérbeadásra Stabil befektetésként, akár évi ~42.000 EUR bevételi potenciállal ### Miért ritka? Belváros + ekkora terasz + jacuzzi + 3 hálószoba + parkoló + modern épület. Ez a kombináció a belvárosi piacon szinte alig érhető el. Ha olyan ingatlant keresel, ahol **a terasz nem csak egy extra, hanem a lakás egyik fő élménye**, ezt érdemes személyesen is megnézni. ---