Lakás · 84 m²

Budapest XIV. kerületében, Alsórákos kedvelt részén eladó egy magasföldszinti, nettó 84 m²-es, 1,5 szoba + nappalis, jó elosztású lakás kiváló közlekedéssel! A lakás egy 1938-ban épült, tégla szerkezetű, beton födémes társasház magasföldszintjén található. Műszaki jellemzők: - 1938-ban épült, tégla szerkezetű társasház, beton födémmel - Fa bejárati ajtó - Fa nyílászárók redőnyökkel - Fűtés: 4 db gázkonvektor - Használati meleg víz: elektromos bojler - 1 db inverteres hűtő-fűtő klíma - Közös költség: 25.020 Ft/hó - Csendes, rendezett és kulturált lakóközösség - A társasház közös kertjében kutyát sétáltathat, grillezhet A lakás szerkezetileg jó állapotú és jelenleg is lakható, ugyanakkor korszerűsítéssel és esztétikai felújítással egy igazán hangulatos, értékálló otthon alakítható ki belőle. A tulajdonos a lakást kiürített állapotban adja át, így a jelenlegi berendezés eltávolítását követően a tágas helyiségek és a kedvező alaprajz még jobban érvényesülnek. Helyiségek: - Nappali: 26,5 m² - Szoba: 20,0 m² + 0,9 m² tároló - Előszoba: 13,2 m² - Konyha: 8,5 m² - Félszoba: 6,7 m² - Fürdőszoba: 4,9 m² - Kamra: 1,3 m² - Wc: 1,3 m² - Közlekedő: 1,2 m² Jogi háttér és költözés: - 1 tulajdonos, tehermentes - Saját helyrajzi számmal rendelkező társasházi lakás - Foglalózástól számított 2-3 hónapon belül birtokba vehető - Energetikai tanúsítvány és Villamos biztonsági felülvizsgálat  elkészülése folyamatban van Elhelyezkedés: - A lakás Budapest XIV. kerületének kedvelt részén, Alsórákoson, a Bosnyák tér közelében található - A Bosnyák téri piac, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, éttermek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mindössze 35 perc sétával elérhetők. Közlekedés: A környék közlekedése kiváló: - Villamosok: (3, 62, 62A) kb. 3 perc séta - Buszok: (7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 124, 125, 133E, 277, 933, 933A, 979) 35 perc sétára. Parkolás: Az épület előtti mellékutcában jelenleg ingyenes a parkolás, a környező közterületeken fizető övezet működik. ( 300 Ft/óra ) Finanszírozás: - Az ingatlan megvásárlásához Otthon Start, CSOK Plusz, valamint kedvező piaci lakáshitel is igénybe vehető, a jogosultsági feltételek teljesülése esetén - Tapasztalt, független hitelszakértőnk díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást