Lakás · 69 m²

Világos, erkélyes, jól alakítható lakás Pesterzsébet központjában Közvetlen oldalszomszéd nélkül, azonnal beköltözhető! Pesterzsébet központjában eladó egy 69 m²-es, több irányba tájolt, világos lakás, hozzávetőleg 5 m²-es beépített erkéllyel, külön bejárattal is megközelíthető szobákkal. Kiváló közlekedés és a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások közelsége teszi kényelmessé az itt élők mindennapjait. A lakás jelenlegi állapotában is beköltözhető, egyes helyiségei azonban felújítást, korszerűsítést igényelnek. Idén több helyiségben is tisztasági festés történt. Jó választás lehet többgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, illetve befektetési célra is. Szobák és beépített erkély A legnagyobb szoba parkettás, frissen festett, és közvetlenül kapcsolódik a beépített erkélyhez. A nagy üvegfelületek sok természetes fényt engednek be, a kilátás nyitott, zöld környezetre és az utcára néz. A felújításra váró erkély az új tulajdonos elképzelései szerint hangulatos pihenőhellyé, növényekkel teli télikertté vagy reggelizősarokká alakítható. A nagyszoba és az erkély körüli nyílászárók még nem lettek műanyagra cserélve; a lakás többi ablakának cseréje már megtörtént. A nagyszoba mellett található szoba a nagyszobából és az előtérből egyaránt megközelíthető. Frissen mázolt, hálószobának, gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is jól használható. Az északi, panorámás félszoba csendes dolgozóként, hálófülkeként, gardróbszobaként vagy alkotótérként is szolgálhat. Ehhez a lakrészhez praktikus gardróbelőtér kapcsolódik, kétoldalt mennyezetig érő beépített szekrényekkel. Konyha, fürdőszoba és tárolóhelyek Az ablakos, nyugati fekvésű konyha frissen festett. A 2016-ban beépített fa konyhabútor, a dupla rozsdamentes mosogató és a fehér gáztűzhely a lakásban marad. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A hosszanti közlekedőből jól áttekinthetően nyílnak a helyiségek. A lakás három nagyméretű beépített szekrénye bőséges tárolóhelyet biztosít a mindennapi és szezonális ruhák, használati tárgyak és eszközök számára. Kilátás és műszaki állapot A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően több irányban is tágas panoráma nyílik. Nyugat felé Csepel, Budafok és Budaörs is látható, télen pedig a Duna holtága is feltűnik. A lakás távfűtéses. A már kicserélt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A biztosítéktáblát kicserélték, a biztonságról távfelügyeletre bekötött riasztó gondoskodik. Az épület 1974-es átadása óta a lakást egyetlen család lakta. Szerkezeti átalakítás nem történt, eredeti elrendezése megmaradt. A lakás beázás- és penészmentes. A meglévő beosztás több külön szobát biztosít, a korszerűsítés pedig lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját igényeihez igazítsa otthonát. Rendezett ház, közvetlen oldalszomszéd nélkül A ház felújítási programban vett részt: két éve tetőfelújítás és grafitos külső hőszigetelés történt. A lépcsőház és a lift felújított, a postaládákat kicserélték, a közös terek rendezettek és tiszták. Az épületben teherlift is rendelkezésre áll. Különleges előny, hogy a lakásnak nincs közvetlen oldalszomszédja. A bejárat előtt tágas, világos közös tér található, a lift mindössze néhány lépésre van. Az emeleten közös szárítóhelyiség használható, a házban pedig igény szerint pincehelyiség bérelhető. Közlekedés, szolgáltatások és parkolás A közelben bölcsődék, óvodák, iskolák, gimnáziumok, templomok, SZTK, kisebb üzletek és Interspar áruház is megtalálható. A ház elől közvetlen buszjáratok indulnak a Boráros tér, Soroksár és az M3-as metró felé; Csepel és Kispest is közvetlen járatokkal elérhető. A H6-os HÉV megállója körülbelül öt perc, a Duna-part hozzávetőleg tíz perc séta. A környéken a parkolás ingyenes, a ház előtt és mögött is parkolók állnak rendelkezésre. Világos terek, sok tárolóhely, tágas kilátás és központi elhelyezkedés: ez a lakás kényelmes otthon lehet azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani életterüket. Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!