Lakás · 26 m²

Átgondolt, jó elosztású, vadonatúj stúdiólakás kiadó a Városliget mellett Hernád utca Budapest VII. kerületének megújuló, zöldövezethez közeli részén hosszú távra kiadó egy most elkészülő, minden részletében átgondolt, 26 m² alapterületű, plusz 8 m²-es ülőgalériával bővített földszinti lakás. A lakás részletes leírása: - 0 perces állapot, első bérlőnek: Az ingatlan teljes műszaki és esztétikai újjászületésen esik át. Új, kiváló szigetelésű nyílászárók, megújult elektromos- és vízhálózat, burkolatok, modern szaniterek és letisztult festés fogadja a bérlőt. A gépesítés és a bútorok beépítése jelenleg is zajlik a tervek szerint. Térérzet és praktikus elrendezés. A lakás 350 cm-es belmagasságát kihasználva egy masszív, 8 m²-es kényelmes ülőgaléria került kialakításra, amely tökéletesen elszeparálja a hálózónát. Felszereltség & Komfort: Teljesen gépesítve (beépített sütő, főzőlap, elszívó, hűtőszekrény, mosógép) és komplett bútorzattal kerül átadásra. A kellemes hőérzetről korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Csend: a belső udvarra néző ablakok garantálják a teljes nyugalmat és a belvárosi zajok kizárását. Kisállatbarát: A lakásba felelős gazdi mellett kiskutya hozható. A környezet és a környék előnyei: Városliget közvetlen szomszédsága: Mindössze pár perc könnyű sétatávolságra található Európa egyik legsokoldalúbb városi parkja, a Városliget. Tökéletes terep reggeli futáshoz, kutyasétáltatáshoz, piknikezéshez, vagy a Néprajzi Múzeum tetőkertjén való feltöltődéshez. Egyetemek a közelben: Ideális választás diákoknak és oktatóknak: a szomszédos utcákban fekvő Állatorvostudományi Egyetem, valamint a közvetlen járatokkal percek alatt elérhető ELTE, BGE és Corvinus karok miatt az elhelyezkedés verhetetlen. Infrastruktúra és bevásárlás: A környéken karnyújtásnyira elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges: szupermarketek, pékségek, kézműves kávézók, gyógyszertár és orvosi rendelő. Csomóponti közlekedés: 5 perc sétára találhatóak az M2-es és M4-es metrók, a 4-es, 6-os, 24-es villamosok, valamint a belvárosba 5 percenként induló buszok és trolik (7, 110, 112, 73, 74, 76, 79, 80) révén a város bármely pontja gyorsan elérhető éjjel-nappal. Bérleti feltételek: Költözhető: Várhatóan szeptember közepe október eleje között, a bútorzat és a konyhagépek végső installálását követően. -Időtartam: Hosszú távra, minimum 1 éves bérleti szerződéssel. -Kiürítési okirat szükséges! -Beköltözés feltétele: 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució megfizetése. (Megjegyzés: A galériáról és a beépített konyháról csatolt képek AI által készített látványtervek, a kivitelezés pontosan ezen tervek és magas minőségi sztenderdek szerint fejeződik be) Kérdés esetén vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal telefonon vagy privát üzenetben! Rugalmasan megtekinthető a munkálatok közben is.