Lakás · 46 m²

Azonnal költözhető, 46 nm-es lakás eladó a Füredi lakótelepen (Kerepesi út) Megvételre kínálunk Budapest XIV. kerületében, Zuglóban, a Kerepesi út 140. szám alatt egy 46 nm-es, 2 szobás, 8. emeleti panellakást. Az ingatlan tágas belső elrendezéssel és külön gardróbszobával rendelkezik, tehermentes, és a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Paraméterek és elrendezés: Alapterület: 46 nm. Beosztás: Tágas nappali, különnyíló hálószoba/félszoba, konyha, fürdőszoba és egy külön álló gardróbszoba. Emelet: 8. emelet (folyamatosan karbantartott, liftes épületben). Fényviszonyok és kilátás: A magas emeletnek köszönhetően a lakás rendkívül világos, benapozott, és zavartalan panorámás kilátást nyújt a környékre. Műszaki jellemzők és a társasház: Jogi státusz: Az ingatlan teljesen tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, azonnal költözhető vagy kiadható. A társasház: Tiszta, rendezett lakóközösség, karbantartott lépcsőház és lift. Lokáció és közlekedés: Az ingatlan parkosított, gondozott zöldövezeti környezetben található, kiváló infrastruktúrával: Közlekedés: Az Örs vezér tere (M2-es metróvonal, Gödöllői HÉV, 3-as és 62-es villamosok, buszvégállomás) sétatávolságra vagy 1 megállóra található, ahonnan a belváros mindössze 15 perc alatt elérhető. Infrastruktúra: Árkád, Sugár, IKEA, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, orvosi rendelők, óvodák és iskolák a közvetlen közelben megtalálhatóak. Befektetési szempontból: A BGE és a METU egyetemi megléte, valamint a közlekedési csomópont közelsége miatt gyorsan és magas hozammal bérbe adható. Irányár: 63 900 000 Ft Kérdésével forduljon bátran hozzám! Panoramas 46 sqm 1-Bedroom Apartment for Sale in Zugló (Kerepesi út) We offer for sale a 46 sqm, 2-room apartment located on the 8th floor of a residential panel building at Kerepesi út 140, District 14 (Zugló). The property features an independent walk-in wardrobe, is fully unencumbered, and available for immediate handover. Layout & Key Features: Floor area: 46 sqm. Layout: Spacious living room, one separate bedroom, kitchen, bathroom, and a dedicated walk-in closet/wardrobe room. Floor location: 8th floor (in a well-maintained building equipped with an elevator). Natural Light & View: High-floor position ensures abundant sunlight and unobstructed, wide open panoramic views. Technical Specifications & Building: Legal Status: Clean title deed, completely unencumbered, and ready for immediate occupancy or rental. Building: Clean, quiet residential community with a maintained elevator and entrance hall. Location & Connectivity: Situated in a green, parkfilled environment with superb daily infrastructure. Public Transport: Örs vezér tere transit hub (Metro line M2, Gödöllői HÉV suburban train, Tram 3/62, major bus terminals) is within walking distance or 1 stop away, reaching the city center in 15 minutes. Amenities: Árkád, Sugár shopping malls, IKEA, supermarkets, pharmacies, medical centers, and schools are located nearby. Investment Potential: Excellent rental prospect for students or young professionals due to proximity to BGE and METU universities. Asking Price: 63,900,000 HUF If you have any questions, please feel free to contact me!