Lakás · 33 m²

Budafok szívében felújítandó, 33 m2-es öröklakás hatalmas saját pincével eladó! Budapest XXII. kerületének legkedveltebb részén, Budafok központjában, a Kossuth Lajos utcában kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező földszinti, csendes belső udvarból nyíló társasházi öröklakást! Az ingatlan tehermentes és a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető! Főbb jellemzők: Hivatalos alapterület: 33 m2 (tulajdoni lap szerint, a valóságban a nettó méret kicsit kisebb) Elrendezés: Előszoba-konyha, tágas szoba, fürdőszoba káddal / WC, valamint a lakáshoz tartozó lépcsőterek. Közművek: Víz, villany, gáz és csatorna egyaránt be van kötve. Fűtés és hűtés: 1 db gázkonvektor biztosítja a fűtést, emellett 1 db hűtő-fűtő klíma is fel van szerelve. Saját használatú pince: A lakás alatt egy rendkívül tágas, 54,17 m2-es saját pincehelyiség található, amely a lakás mellől közvetlenül megközelíthető, ez hatalmas érték raktározásra, műhelynek vagy különleges funkciók megvalósítására! Potenciál és lehetőség: A lakás jelenleg a pincétől a padlásig felújítandó állapotú, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére és igényeire formálhatja. A szomszédos lakást a közelmúltban felújították, ami jól mutatja az épületben és a terekben rejlő potenciált. A mészkőből és téglából épült, kősávalapos épület szerkezetileg stabil alapokat nyújt a felújításhoz. A főfalak kivételével a belső válaszfalak szabadon mozgathatók vagy bonthatók, így a terek teljesen egyénre szabhatók. Környék és elhelyezkedés: A ház egy csendes, mindössze 3 egységből álló, rendezett kis társasházban található. A két utcára nyíló telken a Kossuth Lajos utca felől kényelmes gépkocsi-behajtó kapu is rendelkezésre áll (felújításkor, vásárláskor, stb.) Budafok belvárosában minden pár perc sétatávolságra megtalálható: üzletek, gyógyszertár, pék, éttermek, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (fonódó villamosok, buszok, vasútállomás), melyekkel a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Kiváló lehetőség befektetőknek, első lakásukat keresőknek vagy vállalkozóknak (a nagy pincehelyiség miatt)! Megtekintés: Előre egyeztetett időpontban lehetséges. Keressen bizalommal!