Mezőgazdasági · 1630000 m²

163 HA EGYBEFÜGGŐ szántó, legelő és erdő ELADÓ! Eladó ~163 ha mezőgazdasági terület Somogyváron, a Balatontól délre, Fonyódtól mindössze 20 km távolságra. A terület Széchenyi birtok volt, ma Máriapuszta néven ismert, közvetlenül Somogyvár szélén. Igazi ritkaság ekkora egybefüggő területet vásárolni, ezért kifejezetten értékes az elhelyezkedése. Művelési ágak szerinti megoszlása: - 57 ha szántó; - 45 ha legelő; - 61 ha erdő. A terület egyes részei osztatlan közös tulajdonban vannak, a pontos tulajdoni hányad feltüntetésével, tekintettel arra, hogy a kötelező minimum telekméret alatti területek önálló telekké nem alakíthatók. A fenti területeken túl a birtokhoz tartozik további ~2x2,5 ha belterületi telek, amelyre lehet építkezni. A telken egy nagy méretű (kb. 3-3,5 méter átmérő) kút található, folyamatos vízhozammal (kb 20 m3/nap). Az erdő folyamatos fakitermelést biztosít, tölgyfaligettel és akácfákkal. Az ország egyik legidősebb, védett tölgyfaligete található a birtokon. A vadászati jogot a helyi vadásztársaság gyakorolja. A legelőn állattartás lehetséges, az oszlopok az elkerítéshez rendelkezésre állnak. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehetséges.