Mezőgazdasági

GAZDÁLKODÁSRA ÉS SPORT-SZABADIDŐ KÖZPONT SZÁMÁRA IS TÖKÉLETES LOVASBIRTOK SZEKSZÁRDON A BODRI PINCÉSZET SZOMSZÉDSÁGÁBAN! Szekszárd centrumtól mindössze 10 perc távolságban, gyönyörű völgyben, erdőkkel körülvéve, neves pincészetek szomszédságában kínálunk eladásra egy jó minőségű aszfaltos úton, könnyen megközelíthető, több mint 2 hektáros (21.895 m2) birtokot. Az ingatlan alkalmas lakóház építésére vagy birtokközpont kialakítására is. Jelenleg igényes kialakítású gazdasági épületek (8-10 tartására alkalmas téli és nyári istálló, fedett tároló) találhatóak rajta, melyek állattartásra, tárolásra, raktározásra is alkalmasak. Állandó ottartózkodásra alkalmas felépítmény alapozása, és előkészítő munkálatok is elkészültek, melynek köszönhetően az kivitelezés a rendelkezésre álló tervek alapján bármikor folytatható. Az ingatlanon ipari áram és 60m mély kristálytiszta vizű, magas vízhozamú fúrt kút áll rendelkezésre, de a vezetékes vízhálózatra is ráköthető. Melegvíz ellátás jelenleg is megoldott. A terület É-D-i fekvése miatt földművelésre, állattartásra, gyümölcs, szőlő termesztésre egyaránt alkalmas, ideális bio gazdaság, gyógynövénytermesztés, sport és szabadidő központ, vagy a nemzetközi lovastúra útvonal állomás pontjának létrehozására is. A közelben számos szálláshely megtalálható, melyekkel együttműködve a vendégek elszállásolása is könnyen megoldható. Magyarország egyik legjobb vadászterülete, a Gemenci erdő szintén könnyen elérhető. Állatvilág: Gím és dám szarvas, őz, nyúl, fácán, réti héja, aranysakál, rigófélék, fekete és fehér gólya, füsti fecske mely itt tartózkodása alatt kétszer is költ. Növényvilág: a Gemenci erdő ősfái a csend őrzői és a friss levegő záloga. A háborítatlan természetben a medvehagyma kora tavasztól tömegesen lepi el az erdő nagy részét, de jelentős szarvasgomba termő terület is. Vadszeder, vadkörte, naspolya, galagonya is terem. Fentieknek köszönhetően a vidék hangulata, a borok, lovak szerelmesei számára egyaránt hívogató szálláshelyet, birtokot létesíthetünk a területen. A 2 hektáros MAGÁNBIRTOKON halas, - dísztó, fűszer és díszkert beruházás tervei is biztosítják egy, a környezet hangulatát igazán tükröző birtok kialakítását. A környéken kisebb panziók, étterem, több híres pincészet is található, melyek számos érdeklődőt vonzanak. Erre, illetve az egyre népszerűbb lovas turizmusra és lósportra építve a jelenlegi tulajdonos komplett éves programtervet készített, melyet rendelkezésre bocsát az ingatlannal együtt. Ezen felül elkészítette egy lovasturisztikai és szolgáltató központ pályázati anyagát megvalósítási és fenntartási tervvel együtt. A létesítmény jelenleg is használva, hasznosítva van, pl. bevezetett sétahintóztatás szolgáltatás, oktatás stb. A működtetéshez illetve a fenntartáshoz szükséges kialakított kapcsolatrendszert is rendelkezésre bocsátja a tulajdonos. Az ingatlanra területalapú támogatás is felvehető.