Telek · 1548 m²

Ez a kivételes telek Somogy vármegye szívében, Igaban található és ideális választás mindazok számára, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani, vagy befektetési céllal keresnek lehetőséget. A telek 1548 nm-es területe bőséges helyet biztosít, ahol álmai házát megépítheti. Igal egy csendes, barátságos lakóövezet, amely ideális környezetet biztosít a családok számára, ugyanakkor a befektetők számára is vonzó lehetőségeket kínál. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a város központja mindössze néhány perc sétára található, ahol boltok, éttermek és szolgáltatások széles választéka várja Önt. A környék biztonságos és nyugodt, így ideális választás lehet gyermekes családok számára is. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: az autóval való közlekedés egyszerű és gyors, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők. A tömegközlekedés is jól kiépített, így a város más részeire való eljutás sem jelent problémát. Az ingatlan építhetősége lehetővé teszi, hogy álmai otthonát valósítsa meg, legyen szó családi házról, nyaralóról vagy akár egy kétlakásos ingatlanról. A telek körüli terület folyamatosan fejlődik, ami tovább növeli az ingatlan értékét, így hosszú távon is biztos befektetési lehetőséget jelent. Igal nemcsak csendes, de gazdag kulturális örökséggel is rendelkezik, számos program, rendezvény és szabadidős lehetőség várja az itt élőket. A természet közelsége, a gyönyörű tájak és a friss levegő garantálja, hogy életminősége jelentősen javuljon. Amennyiben kérdései lennének a telekkel vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Bizalommal kereshet, és szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti elkötelezettségem és szakértelmem garantálja, hogy Ön a legjobb ajánlatot kapja. A telek tulajdoni lap szerint kivett lakóház udvar, a korábbi épületet alapokig visszabontották, viszont a térképvázlaton még szerepel az épület. A telek adottságai: - csendes, rendezett aszfaltos zsákutca végén található; - mérete kb. 13.4x115 m-es téglalap alakú; - tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar; - a korábbi épületet az alapokig visszabontották, de a térképvázlaton még szerepel; - építési övezeti besorolás: Kertvárosias lakóövezet (KEL); - beépíthetőség: 25% - maximális építménymagasság: 5,5 m - beépítési módja: oldalhatáros, vagy szabadonálló is lehet. Közművesítés: - gázcsonk az udvarban; - vízcsonk az udvarban; - szennyvíz az udvarban; - villany az utcában; A városról: Igal Somogy vármegyében, a Kaposvári járásban található kisváros, amely a vármegyeszékhelytől 25, a Balatontól 40 kilométerre található. A település legfőbb nevezetessége az országosan ismert Igali Gyógyfürdő, mely a Dél-dunántúl egyik legrégebben működő fürdője, amely immár több mint 60 éves múltra tekint vissza és egész éven át várja a pihenni valamint a gyógyulni vágyó vendégeket. A nyári időszakban (májustól szeptember végéig) strandmedencékkel, sportpályákkal, óriáscsúszdával, játszótérrel és számtalan étkezési lehetőséggel várja a strandolás szerelmeseit. A téli időszakban (októbertől április végéig) 7 medence, köztük a belső élménymedence, a belső udvaron található gyógyvizes jacuzzi illetve a szauna-világ áll a vendégek rendelkezésére. A gyógyfürdő a telektől 1300 m távolságban van (autóval 3 perc, kerékpárral 8 perc, gyalog 20 perc).