Telek · 3075 m²

Eladásra kínálunk a Szent György-hegy Kisapáti oldalán egy jó adottságokkal rendelkező területet. A zártkerti telek területe 3075 nm, melyen egy stabil, masszív alapokkal rendelkező 35 nm földi pince is található. A pinceszint új beton födémet kapott, melyre egy takaros kis nyaraló építhető. A pince mögött új épített zárt rendszerű szennyvíztároló és ciszterna is kialakításra került, valamint vezetékes vízre kötött vízóraakna is elkészült. Az áram földkábelen keresztül került bevezetésre a pincerészbe. Az építéshez szükséges 80 %-os szőlő telepítés is már megtörtént, a szőlő támrendszere korszerű, fém szőlő oszlopokkal rendelkezik. A vezetékes víz bevezetés megtörtént. Az ingatlan minden feltétellel rendelkezik ahhoz, hogy az új tulajdonos már csak nyaralója megépítésére fókuszáljon. A telek szőlő besorolású, művelés alól nincs kivonva, így kifüggesztés köteles! A területről páratlan panoráma nyílik a környező tanúhegyekre, Badacsony, Gulács, Csobánc-hegy, Tóti-hegy és Szent György-hegy orgonáira. Es nem elhanyagolható szempont az sem, hogy az ingatlan télen nyáron jól megközelíthető! A terület Mk övezetbe tartozik, 3 %-os beépítési lehetőséggel. A részletes szabályozást a HÉSZ tartalmazza. Amennyiben ezen a feltöltődésre lehetőséget adó területen szeretné megépíteni nyaralóját, vagy kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, úgy várom hívását!