Telek · 12428 m²

Eladó, 12 428 m²-es ipari telephely Recsken üzemi épülettel, raktárral, vasúti vágány közelében Recsk keleti, ipari részén, a Kőbányai úton kínálok megvételre egy 12 428 m²-es belterületi ingatlant. A telephely a Mátra térségében, Eger és Gyöngyös között, Budapesttől mintegy 110 km-re helyezkedik el. Szilárd burkolatú utakon megközelíthető, és a terület adottságai több kamion egyidejű fogadását is lehetővé teszik. Az ingatlan vasúti vágány mellett található. Három felépítmény, nagy telekterület A telken egy kétszintes üzemi főépület, egy raktárépület és egy nyitott szín áll. A főépület alapterülete a rendelkezésre álló műszaki leírás szerint 607 m²; vasbeton szerkezetű, lapostetős és teherlifttel felszerelt. Irodák, munkaterületek, gépterem, műhely, étkező, mosdók, öltözők és zuhanyzók találhatók benne. A mintegy 500 m²-es raktár könnyűszerkezetes épület; a korábbi dokumentáció szerint ebből körülbelül 125 m² szigetelt és fűthető. A harmadik felépítmény egy mintegy 150 m²-es nyitott szín. Az épületek környezetében hozzávetőleg 1 700 m² szilárd burkolatú terület szolgálja a közlekedést és a rakodást. A főépület felújítandó állapotú. Ez lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos a belső tereket és a műszaki kialakítást saját működéséhez igazítsa. A korábbi értékbecslés a raktár és a szín állapotát kedvezőbbnek ítélte; ezek aktuális műszaki állapota helyszíni szemlén vizsgálható. Műszaki és fejlesztési adottságok A rendelkezésre álló dokumentáció szerint az ingatlan víz-, villamosenergia-, földgáz- és szennyvízcsatorna-kapcsolattal rendelkezik. A korábbi műszaki leírás 3 × 100 A villamosenergia-ellátást és gázkazános fűtést rögzít. A kapacitások aktuális állapotáról és igénybe vehetőségéről külön tájékoztatás kérhető. A telek sík fekvésű. A korábbi leírás szerint a 12 428 m²-ből hozzávetőleg 4 500 m² állt aktív használatban, ezért a további területek hasznosítása is megvizsgálható. Az ingatlan megadott övezeti besorolása Gksz-1; a tervezett bővítés vagy új tevékenység feltételeit az aktuális helyi építési szabályzat és az illetékes hatóságok előírásai határozzák meg. A telephely üzemi, raktározási vagy logisztikai felhasználásban gondolkodó vállalkozásoknak kínál érdekes lehetőséget, különösen akkor, ha a meglévő épületek mellett jelentős szabad területet is keresnek. Tekintse meg a telephely videóját:https://youtu.be/CRhY4zPTiWI További részletek kapcsán, keressen bizalommal!