Telek · 4314 m²

Exkluzív befektetési lehetőség a Római-parton közvetlen Duna-parti építési telek eladó Az irányár 570.000.000 HUF + Áfa (27%) Eladásra kínálunk egy 4.300 m²-es fejlesztési telket Budapest III. kerületében, a dinamikusan fejlődő Római-parton, a Kossuth Lajos Üdülőpart csendes részén. A Duna-parti fekvés és a festői környezet kivételes lehetőséget biztosít ingatlanfejlesztők és befektetők számára, különösen most, hogy 2025 januárjától ismét engedélyezett az építkezés a területen. Telekadatok és fejlesztési lehetőségek: Építési övezet: K-Rek/3 különleges rekreációs övezet Beépíthetőség: 15% Szintterületi mutató: 0,4 Terepszint alatti beépíthetőség: 20% Maximális épületmagasság: 7,5 m (az épület legmagasabb pontja 9,5m) + 5 % beépíthetőség vehető igénybe csónakház építésére. A közel egy évtizedes építési korlátozás feloldásával a Római-part új beruházási hullám előtt áll, amely jelentős értéknövekedést eredményezhet. A telek különleges lehetőséget nyújt egy exkluzív apartman vagy turisztikai fejlesztésre egy Budapest egyik legkedveltebb vízparti lokációján. Ez most a legnagyobb eladó fejlesztési telek a Rómain, ne maradjon le erről az egyedülálló befektetési lehetőségről!