Telek · 8665 m²

Cserszegtomaj, Koponári utcában befektetési telek ELADÓ!  Belterületi, Lf3 övezetben 4 telek kialakítására alkalmas ingatlan gyönyörű, nyugodt természeti környezetben, Keszthely mellett eladó. Az övezet és az ingatlan már áram, ivóvíz és csatornahálózattal rendelkezik, a környezetében újabb családi házak épültek. Cserszegtomaj ezen része még kevésbé felfedezett, ugyanakkor fejlődés előtt áll, így mindenképpen remek befektetés.  A telek nem sík, inkább dombos, de nem túlságosan meredek, a növényzet irtására szükség van. A telken 2 db áram-oszlop van elhelyezve. Jól megközelíthető kavicsos úton, aszfaltos út közeléből nyílik. Napelemes közvilágítással ellátott terület - nem elhagyatott, ez is arra utal, hogy kiváló választás akár befektetésre is.  Az Lf-3 építési övezetre vonatkozó előírások (1) Az övezetben újonnan kialakítandó építési telkek minimális területe 2000 m², minimális szélessége 18 m, minimális mélysége pedig 50 m kell legyen. (A TELEK JELENLEGI MÉRETE KB 150 X 57 M - ÍGY A 4 DB TELEK KIALAKÍTHATÓ!) (2) Az építési telek közterülettel érintkező szélessége legalább 18,0 m kell legyen. (3) A megengedett beépítési mód: szabadon álló. (4) Az előkert méretét a környezet kialakult beépítéséhez kell igazítani, ennek hiányában az előkert mérete 5,0 m. (5) A maximális beépíthetőség mértéke 18%. (6) A terepszint alatti maximális beépítettség 30%, amely kizárólag az építési helyen belül valósítható meg. (7) A telek minimális zöldfelületi aránya 60%. (8) A maximálisan megengedett épületmagasság 4,5 m. Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását!