Telek · 1062 m²

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK IKLADON KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, 1062 M²-ES TELEKMÉRETTEL Ikladon kínálunk megvételre egy 1062 m²-es telket, amely elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően különösen jó lehetőség lehet saját otthon megvalósítására. Az ingatlan a helyi építési szabályzat szerint falusias lakóterület, Lf-1.3 övezet, ahol a megengedett legnagyobb beépítettség 30%, a beépítés oldalhatáron álló, a legnagyobb megengedett építménymagasság 5,5 méter, a minimális zöldfelület pedig 50%.Közművek az utcában. A telken jelenleg két melléképület található: * az egyik beton alapon készült: garázs, műhely és ólak találhatók benne; * a másik melléképület nem rendelkezik beton alappal, és a rendelkezésre álló ingatlan-nyilvántartási adatok alapján nem szerepel a térképmásolaton. Mindkét melléképület tetőfedése hullámpala. A tulajdoni lap alapján az ingatlan megnevezése kivett gazdasági épület, udvar, a meglévő, beton alapozású épület vonatkozásában. Kiemelkedő elhelyezkedés: * buszmegálló közvetlenül az ingatlannal szemben, * vasútállomás kb. 200 méterre, * óvoda, általános iskola és bölcsődei ellátás a közelben, kb. 300 méteren belül, * a településen német nemzetiségi óvoda és iskola is működik. A közlekedési adottságoknak köszönhetően az ingatlan azok számára is praktikus választás lehet, akik számára fontos a tömegközlekedés könnyű elérhetősége. Az 1062 m²-es telekméret megfelelő teret biztosíthat egy új lakóingatlan kialakításához, miközben a meglévő melléképületek garázs, műhely vagy tároló céljára is hasznosíthatók lehetnek. Ajánlom azoknak, akik Ikladon szeretnének saját otthont kialakítani, és fontos számukra a jó közlekedés, valamint az óvoda és iskola közelsége.