Telek · 1204 m²

ERDŐ ÖLELÉSÉBEN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ TORNISZENTMIKLÓSON Tornyiszentmiklós csendes, természetközeli részén, a Petőfi Sándor utca környékén kínálunk megvételre két, kizárólag egyben értékesített, összesen 1721 m² területű belterületi építési telket. Az ingatlanok falusias lakóövezetben (Lf-1) találhatók, tulajdoni lap szerinti megnevezésük kivett, beépítetlen terület, így az adásvétel nem tartozik a földforgalmi törvény szerinti kifüggesztéses eljárás alá. A nagyobb, 1204 m²-es telek önállóan is beépíthető, így kiváló lehetőséget kínál akár családi ház, természetközeli vendégház vagy egy hangulatos elvonulóhely kialakítására. A terület enyhén lankás, erdővel körülölelt, rendkívül nyugodt környezetben fekszik, előtte és mögötte beépítésre nem szánt területek találhatók. Az övezeti előírások alapján a beépíthetőség legfeljebb 30%, a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 méter, a legkisebb zöldfelületi arány 40%, a beépítési mód oldalhatáron álló, a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,5. A közművek a Petőfi Sándor utca felől, közterületről vezethetők be. Budapest az M7-es autópályán megközelítőleg 2 óra alatt elérhető, így az ingatlan állandó otthon kialakítása mellett hétvégi pihenőhelyként vagy turisztikai célú fejlesztésként is érdekes lehet. A természetközeli fekvésnek köszönhetően különösen alkalmas lehet kiadásra szánt erdei vendégház, romantikus páros pihenőhely vagy slow-living koncepció megvalósítására. A két telek kizárólag egyben eladó. Ha olyan helyet keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a fejlesztési lehetőség egyszerre adott, érdemes személyesen is megtekinteni az ingatlant.