Telek · 1421 m²

Eladó 1421 m²-es külterületi telek Neszmélyen, csendes, rendezett környezetben, a főút közelében, kiváló megközelíthetőséggel. A telek értékesítése kifüggesztéses eljárás keretében történik. Beépítési lehetőségek: A telek alapesetben 3%-ban építhető be, kizárólag gazdasági épülettel vagy terepszint alatti építménnyel. Lehetőség van 10%-os beépíthetőségre is, ehhez azonban a tervezett épület alatti területet a művelés alól ki kell vonni. Fontos építési korlátozások: - kizárólag gazdasági funkciójú épület helyezhető el, - a maximális beépített alapterület legfeljebb 130 m² lehet, - gazdasági épület esetén a maximális építménymagasság 7,5 méter, - lakóépület nem helyezhető el a telken, mivel a hatályos szabályozás alapján új lakóház külterületi telken csak legalább 1 hektáros telekterület esetén létesíthető. Közművek:- víz a telken belül, - villany a telken belül, - csatorna a telken belül, - gáz jelenleg nincs bevezetve, de igény esetén beköthető. A telek kiváló lehetőség gazdálkodásra, hétvégi pihenőhely kialakítására vagy gazdasági célú épület elhelyezésére. Kedvező elhelyezkedése, jó megközelíthetősége és a telken belül elérhető közművek miatt saját célra és befektetésként is érdemes számításba venni. Érdeklődés esetén további információval szívesen állok rendelkezésére!