Telek · 1800 m²

Erdei menedék a Balaton közelében Eladó zártkerti telekrész Nyimen (Kifüggesztés-köteles)Siófoktól mindössze 10 km-re, Nyim csendes, erdős részén eladó egy egyedi adottságokkal rendelkező zártkerti ingatlan 1/2 része. Ideális választás azoknak, akik a Balaton elérhető közelségében, mégis a természet lágy ölén keresnek egy saját erdei pihenőhelyet. Jogi státusz és fontos tudnivalók (Vásárlási folyamat):Tulajdoni lap szerinti besorolás: Zártkerti erdő (nem kivett terület).Tulajdoni hányad: Az ingatlan 1/2 tulajdoni része eladó, amelynek kizárólagos használatát ügyvédi használati megosztási szerződés fogja rögzíteni (így a megvásárolható rész fizikailag jól elkülönül).Adásvétel menete: Az erdő művelési ág miatt az ingatlan a Földforgalmi törvény hatálya alá esik. Ez azt jelenti, hogy a szerződés megkötése után kötelező a 60 napos hatósági kifüggesztés (elővásárlási jog biztosítása), valamint a kormányhivatali jóváhagyás. A birtokbavétel és a teljes vételár kifizetése ezen eljárás lezárulta után történik.Adottságok és felépítmény:Környezet: A telekrész szinte teljes egészét gyönyörű, zöld erdő borítja.Meglévő felépítmény: A területen található egy masszív beton alap, rajta egy jelenleg erősen felújítandó vagy újraépítendő faházzal. A meglévő alap jogilag és technikailag is kiváló kiindulópontot nyújt a jövőbeli tervekhez.Közművesítés: A villany- és vízközművek bekötése a közelében lévő hálózatból lehetséges (a pontos bekötési feltételekről és költségekről a szolgáltatók adnak felvilágosítást). Miért nagyszerű lehetőség?Közel a Balaton: Siófok és a strandok autóval alig több mint 10 perc alatt elérhetőek.Természet lágy ölén: Valódi erdei hangulat, garantált csend és tiszta levegő.Kész alapok: Nem kell a betonozással bajlódnia, a meglévő alapra azonnal tervezhető az új faház. Bármi kérdése van hívjon bizalommal!