Telek · 1902 m²

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN! 1902 m²-es ÉPÍTÉSI TELEK ÚJPERINTEN KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK ÉS VÁLLALKOZÓKNAK IS! Helyszín: Szombathely Újperint, Dr. Reismann Adolf utca (a Temesvár utcából nyílik). Kinek tökéletes választás? - Befektetőknek: Akik értékálló, belterületi földterületet keresnek a pénzüknek, és kiélvezik a környék dinamikus felértékelődését. - Építési Vállalkozóknak: A telek méretéből adódóan ritka, prémium fejlesztési alap. - Később építkezőknek / Öko-házban gondolkodóknak: Akik tágas birtokot szeretnének, és akár modern, teljesen önfenntartó (zöld) technológiákban gondolkodnak. Miért kiemelkedő ez a telek? Fejlesztési potenciál: A helyi szabályozás értelmében 1801 m² feletti telekterület esetén legfeljebb két lakóépületben összesen 4 darab lakás helyezhető el a területen! Ez azt jelenti, hogy a telken akár két darab önálló ikerház is felépíthető, hatalmas saját kertekkel ez Szombathelyen igazi ritkaságnak számít! Hivatalos műszaki és övezeti adatok:- Telekméret: 1902 m² (Belterület)- Övezeti besorolás: Lke1 (Kertvárosias lakóövezet)- Beépíthetőségi mutató: 30% (Akár egy bruttó ~570 m² alapterületű épületegyüttes is elhelyezhető!)- Beépítési mód: szabadonálló- Zöldfelületi mutató: min. 50%- Maximális építménymagasság: 5 méter (Ideális földszintes mediterrán vagy tetőtér-beépítéses házakhoz) Környezet és infrastruktúra: Az utca egy folyamatosan fejlődő, új arculatú, csendes zöldövezet. Az utcában már több családi ház elkészült, és jelenleg is zajlanak építkezések.- Útviszonyok: Az utca jelenleg önkormányzati tulajdonú földút, a bevezető (eleje) szakasza már kavicsozott.- Közművek: A közvetlenül a telek előtti útszakaszon (és a telken belül) még nincsenek kiépítve. Ez a tulajdonság ideálissá teszi a telket a jelenlegi piaci áron való befektetésre, vagy a közműfüggetlen, modern technológiák (hőszivattyú, napelem, fúrt kút) azonnali alkalmazására.Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal megvásárolható.További információ és megtekintés kapcsán keressen bizalommal!